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1724 W Sunset Blvd Local commercial | 89–340 m² | À louer | Los Angeles, CA 90026
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Convenient parking
- Corner retail
- Renovation under way
- High ceilings
- Type 48 CUB
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime corner available for lease with immense presence and visibility, delivering Q1 2026. Suitable for both retail and restaurant uses, the space offers multiple demising plans for maximum flexibility and multiple configurations with a CUB in process with ownership. Large basement for additional storage, and an existing mezzanine perfect for an ancillary office. Located in a highly walkable area with built-in foot traffic.
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Basement available for additional storage
1er étage
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
1er étage
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1724 W SUNSET BLVD, LOS ANGELES, CA 90026
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Out of The Closet Thrift Store
- Autres commerces
- 22
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Out of The Closet Thrift Store | Autres commerces | 22 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 340 m² | Surface commerciale utile | 1 046 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 046 m² |
| Année de construction | 1936 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Corner Retail in the Heart of Echo Park – Available Q1 2026 An outstanding retail opportunity offering unparalleled visibility and presence, now available for lease in the dynamic Echo Park market. Designed to accommodate both retail and restaurant concepts, the property provides multiple demising options for maximum flexibility. Ownership is actively pursuing a Type 48 CUB for a portion of the premises, streamlining the path for bar operators. The space includes a generous basement for storage and a mezzanine ideal for an ancillary office. Situated in one of Los Angeles’ most walkable neighborhoods, the property enjoys consistent foot traffic and direct access to a rear public parking lot, ensuring convenience for a variety of uses.
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1724 W Sunset Blvd
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