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1724 S Church St Local commercial | 279 m² | À louer | Watertown, WI 53094
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Sukite MK | 279 m² | 2,13 mètres | 3-5 Ans | 110,27 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 30 733 € /an 2 561 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Sukite MK
UNIQUE OPPORTUNITY to lease 3000 square feet of quality commercial space in Watertown, within successful plaza on busy South Church Street, serving as the business corridor for many of the most successful businesses in town. Existing tenant desires to consolidate his long standing music business at his other locations. Willing to subsidy the new tenant's rent if needed to help prospective tenant be successful sooner than later & to the highest degree possible. Office, retail or professional services are perfect options for the type of use that will succeed at this location in Watertown. Nice improvements & amenities at this site that new business will benefit from. One look and you will be hooked on this opportunity of a lifetime, so call Ken asap at 920-988-3249 to find out why this is potentially where your business should be! Option of leasing 1,500 sq ft is available under the right conditions which would divide this space in half which is what the space was originally when two 1,500 sq ft tenants occupied this section of the back commercial building at this plaza. A strong anchor type type may be able to have plaza named after White House Of Music successfully moves out and is replaced by one business taking over this 3,000 sq ft portion of the White House Of Music Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,13 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Quality Businesses Surround You On All Sides
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Edward Jones Investments
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| Minuteman Press | Autres services | 1 307 | International |
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| White House Of Music | Services éducatifs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1724 S Church St
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