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1724 George Washington Mem Hwy Local commercial | 251 m² | À louer | Yorktown, VA 23693
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility location with approximately 35,000 vehicles passing daily.
- Five-minute drive to Interstate 64 for convenient regional access.
- Ample parking and easy ingress/egress for customers.
- Zoned GB (General Business) allowing multiple uses by right.
- Surrounded by established businesses and strong residential neighborhoods.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 2,704 SF retail property offers excellent visibility and frontage along George Washington Memorial Highway (Route 17) in York County, VA. Positioned on a 0.92-acre parcel, the site provides ample parking and convenient access for customers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 0.92-acre parcel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Speedway
- Supermarché de quartier
- 4 009
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Speedway | Supermarché de quartier | 4 009 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Rues transversales | Hundley Drive |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Rues transversales | Hundley Drive |
À PROPOS DU BIEN
This 2,704 SF retail property offers excellent visibility and frontage along George Washington Memorial Highway (Route 17) in York County, VA. Positioned on a 0.92-acre parcel, the site provides ample parking and convenient access for customers. The property is strategically located near two popular residential neighborhoods, Tabb Lakes and Coventry, making it an ideal choice for businesses seeking to serve a strong local customer base. The surrounding area features a diverse mix of national and local businesses, including Advance Auto Parts, Andrea’s Italian Restaurant, Auto Pros, The Heritage Law Group, Best Pools, and ABNB Credit Union. With traffic counts of approximately 35,000 vehicles per day and a five-minute drive to Interstate 64, the property offers exceptional exposure and accessibility. Zoned GB (General Business), the site allows for multiple uses by right, providing flexibility for a variety of retail or service-oriented tenants. This prime location in York County combines strong demographics, high traffic, and proximity to major transportation routes, making it a compelling opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in the region.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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1724 George Washington Mem Hwy
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