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Parvin Road Shops 1724-1804 NE Parvin Rd Local commercial | 186 m² | À louer | Kansas City, MO 64116
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Informations principales
- Located directly at the I-29 and Parvin Road interchange with easy highway access.
- Former laundromat space with existing water and sewer infrastructure in place.
- Dense residential population of 60,000 within a three-mile radius.
- Strong co-tenancy with national retailers, including O’Reilly Auto Parts and Subway.
- Ample surface parking with 45 spaces and available signage for visibility.
- Positioned in an established retail corridor with consistent consumer activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1800-1804 | 186 m² | 5 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 24 534 € /an 2 045 € /mois | Net |
1er étage, bureau 1800-1804
Retail space available, former Laundromat.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Space is Former Laundromat
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Parvin Road Shops
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BP
- Station-service
- 9 198
- International
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 4 618
- International
- Parvin Coin Laundry
- Laverie
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 454
- International
- World Of Spirits
- Alcool
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BP | Station-service | 9 198 | International |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 4 618 | International |
| Parvin Coin Laundry | Laverie | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 454 | International |
| World Of Spirits | Alcool | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/1993 |
| Surface commerciale utile | 1 011 m² | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction/rénovation | 1972/1993 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Parvin Road Shops offers a 2,000-square-foot retail space for lease within an established neighborhood center in North Kansas City. Positioned along NE Parvin Road at the interchange of I-29, the property provides excellent visibility and convenient access for local and regional traffic. The site benefits from strong retail co-tenancy, including O’Reilly Auto Parts and Subway, which help drive consistent customer traffic to the center. The former laundromat space is well-suited for a range of service-oriented retail uses. With ample water and sewer capacity already in place, this location is particularly advantageous for a laundry business or similar operation. The center features abundant surface parking with approximately 45 spaces and available signage opportunities for enhanced exposure. Located in a dense residential trade area, the property draws from a population of more than 60,000 residents within a three-mile radius, supported by an estimated $70,000 average household income. The property’s proximity to major highways positions it close to downtown Kansas City and key employment centers, making it a convenient and high-traffic retail option for prospective tenants.
- Espace pour kiosque/chariot
Présenté par
Parvin Road Shops | 1724-1804 NE Parvin Rd
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