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REO 20 Ac Dev Site - Multi-Res/Commercial 17238 Carrie Ann Ln Lot | Résidentiel | 8,13 ha | À vendre | 482 516 € | Penn Valley, CA 95946

17238 Carrie Ann Ln, Penn Valley, CA 95946

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Résumé analytique

With close proximity to Lake Wildwood, the property is an ideal site for a 55+ community or similar residential project. Below the snow line and minutes to Hwy 20, this parcel offers easy access for future homeowners and developers alike. The land features beautiful tree cover, including majestic oaks, and utilities are close at hand with power at the property line. A rare opportunity to create a signature community in one of Nevada County's most desirable settings! Seller has acquired and Recorded 2 new Access Easements from a neighboring property. The Primary Access and Secondary Access Easements provide excellent access to the property off of Penn Valley Drive and Western Gateway Possibility for assemblage opportunity with neighboring sites.

Pièces jointes

NHD Report
Easement Deed 3 of 3
Easement Deed 2 of 3
Easement Deed 1 of 3

Informations sur l’immeuble

Prix 482 516 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Résidentiel
Nb de lots 1 Surface totale du lot 8,13 ha
Zonage Res/Dev. - Le plan général d'utilisation des sols est un « développement planifié - une densité urbaine moyenne » permet de construire jusqu'à 91 unités résidentielles. Utilisations commerciales et industrielles également possibles
Prix 482 516 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Surface totale du lot 8,13 ha
Zonage Res/Dev. - Le plan général d'utilisation des sols est un « développement planifié - une densité urbaine moyenne » permet de construire jusqu'à 91 unités résidentielles. Utilisations commerciales et industrielles également possibles

1 Lot disponible

Lot

Prix 482 516 € Surface du lot 8,13 ha
Prix par ha 59 319,56 €
Prix 482 516 €
Prix par ha 59 319,56 €
Surface du lot 8,13 ha

Fantastic development opportunity on LEVEL 20 acres with year round Squirrel Creek in the heart of Penn Valley. Zoned for 91 parcels with two deeded accesses, as required by the County. Prime location to freeway and short walk to downtown Penn Valley

Description

Fantastic development opportunity on this breathtaking LEVEL 20 acres with year round Squirrel Creek in the heart of Penn Valley. Zoned for 91 parcels with two deeded accesses, as required by the County. This prime location combines freeway exposure with the charm of being just a short walk to downtown Penn Valley's shops, restaurants, and nurseries. With close proximity to Lake Wildwood, the property is an ideal site for a 55+ community or similar residential project. Below the snow line and minutes to Hwy 20, this parcel offers easy access for future homeowners and developers alike. The land features beautiful tree cover, including majestic oaks, and utilities are close at hand with power at the property line. A rare opportunity to create a signature community in one of Nevada County's most desirable settings!

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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 051-370-002-000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 306 850 € Évaluation totale 306 850 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
051-370-002-000
Évaluation du terrain
306 850 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
306 850 €

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  • ID de l’annonce: 37905611

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17238 Carrie Ann Ln, Penn Valley, CA 95946

Ce Terrain situé à 17238 Carrie Ann Ln, Penn Valley, CA 95946 est actuellement disponible à la vente. Contactez Century 21 Cornerstone Realty pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Mimi Simmons

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