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17234 FM 1314 Lot | Terrain industriel | 14,16 ha | À vendre | Conroe, TX 77302

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Informations principales sur l'investissement

Income producing
Detention in place
Easy access to Hwy 242, Hwy 99, I-45, and I-69

Partially stabilized
Located in an opportunity zone

Résumé analytique

Total Lot Size: ±35 Acres (divisible)
Total Building Size: ±7,200sf
650ft frontage of FM 1314
±21,000 VPD on FM 1314
Unrestricted
Income producing
Partially stabilized
Detention in place
Located in an opportunity zone
Easy access to Hwy 242, Hwy 99, I-45, and I-69
Outside of all flood zones

Brochure de marketing/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Local commercial Bureau Restauration rapide Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	14,16 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Terrain industriel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	1

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Local commercial Bureau Restauration rapide Entrepôt
Surface totale du lot	14,16 ha
Nb d’étages	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	1

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	14,16 ha

Surface du lot	14,16 ha

Total Lot Size: ±35 Acres Total Building Size: ±7,200sf

Description

Total Lot Size: ±57 Acres (divisible) Total Building Size: ±7,200sf 650ft frontage of FM 1314 ±21,000 VPD on FM 1314 Unrestricted Income producing Partially stabilized Detention in place Located in an opportunity zone Easy access to Hwy 242, Hwy 99, I-45, and I-69 Outside of all flood zones

1 1

Carte

Not walkable

10/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	4910-00-01101	Évaluation des aménagements	413 901 €
Évaluation du terrain	112 760 €	Évaluation totale	526 661 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

4910-00-01101

Évaluation du terrain

112 760 €

Évaluation des aménagements

413 901 €

Évaluation totale

526 661 €

(713) 684-2879

Contacts

Diego Andrade
Daniel Stumpf
Wes Pratka
Evermark Commercial Group

ID de l’annonce: 39323119
Date de mise sur le marché: 04/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 17234 FM 1314, Conroe, TX 77302

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

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17234 FM 1314, Conroe, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 5 — Photo principale

17234 FM 1314, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Photo de l’immeuble

17234 FM 1314, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Photo de l’immeuble

17234 FM 1314, Conroe, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — Photo de l’immeuble

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