17232 Red Hill Ave Bureaux/Médical | 344–460 m² | À louer | Irvine, CA 92614

Ce superbe appartement d'un étage de 4 950 pieds carrés comprend un condo médical/de bureau contemporain entièrement construit sur mesure en 2006, rénové en 2020, accentué par de hauts plafonds, des finitions haut de gamme et amélioré par un éclairage à température de couleur de 4 000 Kelvin qui crée une ambiance de lumière naturelle. Les améliorations supplémentaires comprennent des portes en bois teinté de taille personnalisée et à finition professionnelle avec des cadres en aluminium et une quincaillerie en chrome satiné. La construction comprenait également l'installation de nouveaux systèmes électriques, mécaniques et de plomberie, comprenant des unités CVC à trois zones contrôlées séparément et un système de sécurité. Il est désormais supporté technologiquement par la vitesse de transfert de données la plus élevée via un câblage Ethernet Cat8 et un accès à fibre optique haut débit. Conçu et construit par le planificateur d'espaces médicaux et architecte primé Ware Malcomb, le bâtiment reflète une qualité exceptionnelle. L'aménagement intérieur comprend 10 salles de traitement des patients, une salle de radiographie, une salle de chirurgie, 2 salles d'attente, 2 zones de réception, 3 bureaux, plusieurs cabines, une salle de conférence, une grande salle de physiothérapie, une cuisinette/salle de pause et une salle informatique/serveur climatisée séparément, avec un grand espace de rangement/nettoyage. Niché dans un parc d'affaires professionnel magnifiquement aménagé et bien entretenu, l'établissement dispose d'un vaste parking souterrain et d'une signalisation visible sur les bâtiments. Il offre une excellente visibilité car il fait face à l'avenue Red Hill, renforcée par une ligne de verre extérieure et une image entrepreneuriale de premier plan. L'établissement est idéalement situé dans le centre d'affaires Red Hill McGaw de 3,91 acres, qui couvre 62 600 pieds carrés. Son emplacement central permet de se déplacer facilement. Il se trouve à seulement 3 km de l'aéroport John Wayne. Les autoroutes 5 et 405 relient la ville à de nombreuses autoroutes et routes à péage situées à proximité qui mènent à de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement de renommée mondiale, ainsi qu'aux magnifiques plages du comté d'Orange.