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7-Eleven - Medford, OR 1723 E McAndrews Rd Local commercial 274 m² À vendre Medford, OR 97504 5 016 359 € (18 303,61 €/m²) Taux de capitalisation 4,89 %

1723 E McAndrews Rd, Medford, OR 97504

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Informations principales sur l'investissement

  • Top Placer Ranking | Ranked as the #1 7-Eleven in the State of Oregon and #51 Nationwide
  • 10% Rental Increases Every 5 Years
  • Strategic Southern Oregon Location
  • Long-Term Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Investment Grade Tenant | Corporate Lease
  • Densely Populated and Affluent Trade Area | High Traffic | Excellent Access & Visibility
  • Potential for Bonus Depreciation

Pièces jointes

Medford OR - 7-Eleven

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
274 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
5 016 359 €
Prix par m²
18 303,61 €
Taux de capitalisation
4,89 %
RNE
245 215 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
48 m sur Crater Lake Avenue

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • 7-Eleven
  • Enseigne
  • 274 m²
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2035
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
7-Eleven Enseigne 274 m² - Triple net Déc. 2035
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 10326832 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 408 822 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
10326832
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 408 822 €
(858) 449-9922

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38708474

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1723 E McAndrews Rd, Medford, OR 97504

Ce Local commercial situé à 1723 E McAndrews Rd, Medford, OR 97504 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
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711 Medford 1 NEW
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7-Eleven - Medford, OR | 1723 E McAndrews Rd
(858) 449-9922 x

7-Eleven - Medford, OR | 1723 E McAndrews Rd

Chuck Klein
(858) 449-9922

Robert Donnell
(619) 818-5852

Cory Withers
(512) 289-1201

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