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7-Eleven - Medford, OR 1723 E McAndrews Rd Local commercial 274 m² À vendre Medford, OR 97504 4 873 693 € (17 783,05 €/m²) Taux de capitalisation 4,89 %

1723 E McAndrews Rd, Medford, OR 97504

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Top Placer Ranking | Ranked as the #1 7-Eleven in the State of Oregon and #51 Nationwide
  • 10% Rental Increases Every 5 Years
  • Strategic Southern Oregon Location
  • Long-Term Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Investment Grade Tenant | Corporate Lease
  • Densely Populated and Affluent Trade Area | High Traffic | Excellent Access & Visibility
  • Potential for Bonus Depreciation

PIÈCES JOINTES

Medford OR - 7-Eleven

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
274 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
4 873 693 €
Prix par m²
17 783,05 €
Taux de capitalisation
4,89 %
RNE
238 241 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
48 m sur Crater Lake Avenue

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • 7-Eleven
  • Enseigne
  • 274 m²
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2035
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
7-Eleven Enseigne 274 m² - Triple net Déc. 2035
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10326832 Évaluation des aménagements 641 114 €
Évaluation du terrain 687 774 € Évaluation totale 1 328 888 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10326832
Évaluation du terrain
687 774 €
Évaluation des aménagements
641 114 €
Évaluation totale
1 328 888 €
(858) 449-9922

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38708474

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1723 E McAndrews Rd, Medford, OR 97504

Ce Local commercial situé à 1723 E McAndrews Rd, Medford, OR 97504 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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7-Eleven - Medford, OR | 1723 E McAndrews Rd
(858) 449-9922 x

7-Eleven - Medford, OR | 1723 E McAndrews Rd

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(858) 449-9922

Robert Donnell
(619) 818-5852

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(512) 289-1201

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