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Retail Investment Opportunity in Southaven 1723-1755 Main St Local commercial 646 m² 70 % Loué À vendre Southaven, MS 38671 481 045 € (745,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %
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Informations principales sur l'investissement
- Upside with leasing the remaining space
Résumé analytique
1723-1755 Main Street is a 6,950 SF multi-tenant commercial building in Southaven, MS. Built in 1980 with wood-frame construction, the single-story property is currently 71.22% leased and offers 25 parking spaces. Zoned C-3, the site supports a wide variety of uses including retail, office, medical, insurance, salon, barbershop, or church, providing flexibility for owner-users and investors alike. Upside for investors leasing the remaining space. For any inquiries, please reach out to Trevor Throneberry (tthroneberry@southeastventure.com).
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
646 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
481 045 €
Prix par m²
745,02 €
Taux de capitalisation
6,76 %
RNE
32 501 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
C-3 - C-3
Stationnement
25 places (38,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Main street
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gary
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Insurance comp.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Salon Place
- Enseigne
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gary | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Insurance comp. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Salon Place | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1086232400001600 | Évaluation totale | 50 374 € |
| Évaluation du terrain | 8 416 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 41 958 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1086232400001600
Évaluation du terrain
8 416 €
Évaluation des aménagements
41 958 €
Évaluation totale
50 374 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Retail Investment Opportunity in Southaven | 1723-1755 Main St
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