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1725 Walnut Street 1723-1729 Walnut St Bureaux/Local commercial | 37–975 m² | 4 étoiles | À louer | Philadelphia, PA 19103
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 1725 | 37 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1725 | 680 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 1725 | 258 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, bureau 1725
High profile 2nd floor retail/office opportunity on the 1700 block of Walnut Street, overlooking Philadelphia's famed Rittenhouse Square 7,700 SF (up to 10,800 SF) on the 2nd/3rd floors above newly opened Aritzia with dedicated Walnut Street entrance/signage Ideal for fitness/spa, creative office, furniture or entertainment user The building is being redeveloped by Midwood Investments & Development, one of Philadelphia's largest retail landlords Available immediately, with improved storefront
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 975 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1725
High profile 2nd floor retail/office opportunity on the 1700 block of Walnut Street, overlooking Philadelphia's famed Rittenhouse Square 7,700 SF (up to 10,800 SF) on the 2nd/3rd floors above newly opened Aritzia with dedicated Walnut Street entrance/signage Ideal for fitness/spa, creative office, furniture or entertainment user The building is being redeveloped by Midwood Investments & Development, one of Philadelphia's largest retail landlords Available immediately, with improved storefront
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 975 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 1725
High profile 2nd floor retail/office opportunity on the 1700 block of Walnut Street, overlooking Philadelphia's famed Rittenhouse Square 7,700 SF (up to 10,800 SF) on the 2nd/3rd floors above newly opened Aritzia with dedicated Walnut Street entrance/signage Ideal for fitness/spa, creative office, furniture or entertainment user The building is being redeveloped by Midwood Investments & Development, one of Philadelphia's largest retail landlords Available immediately, with improved storefront
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 975 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 975 m² | Surface commerciale utile | 2 222 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 222 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement du panneau d'affichage sur le très prisé bloc 1700 de Walnut Street, surplombant le célèbre Rittenhouse Square de Philadelphie. Des opportunités de marque exceptionnelles. 3 904 pieds carrés au rez-de-chaussée, 3 909 pieds carrés au 2e étage, plus niveau inférieur. Ancien LOFT. Partager un bloc avec Lululemon, Madewell, Tiffany & Co., Blue Mercury et Vince, pour n'en nommer que quelques-uns.
- Climatisation
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1725 Walnut Street | 1723-1729 Walnut St
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