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17221 Alico Center Rd Industriel/Logistique 522 m² 50 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33967 1 927 684 € (3 694,70 €/m²)

17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL 33967

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Owner-User Opportunity!
  • Brand New Roof in 2026!
  • Two (2) Unit Industrial Flex Building

Résumé analytique

Excellent owner-user opportunity! This two (2) unit industrial flex building has a brand new roof (2026)! The 3,000 SF rear unit with fenced-in yard area is currently vacant and ready to occupy or lease for additional monthly rental income. The 2,616 SF front unit is leased & renews on December 1, 2026 at current fair market value. The property is zoned light industrial.

Pièces jointes

Alico Center Rd - 17221 (Sale)

Informations sur l’immeuble

Prix 1 927 684 € Surface utile brute 522 m²
Prix par m² 3 694,70 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1996
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 3,66 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,3 ha
Zonage IL - Light Industrial
Prix 1 927 684 €
Prix par m² 3 694,70 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,3 ha
Surface utile brute 522 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1996
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage IL - Light Industrial

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – Unit 2
  • 279 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Nov. 2026
17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 4
Photo intérieure
17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 4
Photo intérieure
17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 4
Photo intérieure
17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 4
Photo intérieure

$7,500 / Month Gross. 3,000 SF rear unit with fenced-in yard area for lease. Available November 1, 2026. Three (3) private offices and two (2) restrooms. The space includes two (2) grade-level doors. One of the grade-level doors leads to the fenced-in yard area. Zoned IL (light industrial).

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – Unit 2 279 m² Industriel/Logistique - Nov. 2026

1er Ét. – Unit 2

Surface
279 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Nov. 2026
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 4
Interior Photo
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17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 4
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Interior Photo

1er Ét. – Unit 2

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Photo intérieure
17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 4
Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
Surface 279 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Nov. 2026

$7,500 / Month Gross. 3,000 SF rear unit with fenced-in yard area for lease. Available November 1, 2026. Three (3) private offices and two (2) restrooms. The space includes two (2) grade-level doors. One of the grade-level doors leads to the fenced-in yard area. Zoned IL (light industrial).

1 1
17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL - Vue aérienne vue de carte
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 08-46-25-53-00000.0230 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 641 276 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08-46-25-53-00000.0230
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
641 276 €
(239) 209-0458

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41047166

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL 33967

Ce Fort Myers Outlying Industriel/Logistique situé à 17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL 33967 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates Commercial Real Estate Services pour plus d’informations.

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Street view Rue
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17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
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Building Photo
17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL à vendre Aérien– Image 4 sur 5
Aerial
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17221 Alico Center Rd
(239) 209-0458 x

17221 Alico Center Rd

Brock Rasmussen
(239) 209-0458

Gary Barlow
(239) 877-4980

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