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1722 W Carroll Ave Industriel/Logistique 836 m² À vendre Chicago, IL 60612 1 925 077 € (2 302,37 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Kinzie Corridor location, walking distance to Goose Island Taproom and minutes to Fulton Market’s dining, nightlife, and entertainment.
Rare opportunity in a rapidly appreciating corridor with adaptive reuse and long-term investment upside

Surrounded by major development momentum in Fulton Market, West Loop, River West, and the $7B “1901 Project” at the United Center
Ample Skylights providing natural light

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Baum Realty Group, LLC has been exclusively retained to market for sale 1722 W Carroll Avenue (the “Property”), an existing single-story, masonry, concrete, and steel building with 9,000 rentable square feet above grade, resting on a 16,266 square foot site in Chicago’s Kinzie Corridor. The Property offers the potential for single or multi-tenant use with adjacent parking lot / outdoor storage / exterior open loading dock in a rapidly appreciating neighborhood, less than a mile to the 1901 Project at the United Center.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 925 077 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 302,37 €	Année de construction	1930
Type de vente	Investissement	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,08 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	836 m²
Zonage	PMD-4

Prix	1 925 077 €
Prix par m²	2 302,37 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface utile brute	836 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1930
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PMD-4