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1722 N College Ave Local commercial 773 m² 100 % Loué À vendre Fayetteville, AR 72703 1 197 060 € (1 548,68 €/m²) Taux de capitalisation 8,27 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 33,000 VPD
- 100% Occupancy
- Recent Upgrades
- Major Frontage on College Ave 99’
- Urban Corridor zoning for further future development
- New $73,000 Parking lot upgrade
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
116 068 €
|
150,16 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
116 068 €
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150,16 €
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| Taxes |
7 583 €
|
9,81 €
|
| Frais d’exploitation |
8 378 €
|
10,84 €
|
| Total des frais |
15 961 €
|
20,65 €
|
| Résultat net d’exploitation |
100 107 €
|
129,51 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 116 068 € |
| Annuel par m² | 150,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 116 068 € |
| Annuel par m² | 150,16 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 583 € |
| Annuel par m² | 9,81 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 378 € |
| Annuel par m² | 10,84 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 961 € |
| Annuel par m² | 20,65 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 100 107 € |
| Annuel par m² | 129,51 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Depuis des années, ADT fait de la sécurité de ses clients sa priorité absolue. Aujourd'hui, des professionnels répartis sur plusieurs sites aux États-Unis veillent à ce que leurs clients restent aussi sûrs que possible. Lors d'une intrusion, leurs agents aident à confirmer le danger, à appeler le 911 et à assurer la sécurité des clients. Que les clients aient besoin d'assistance ou d'aide pour configurer de nouveaux appareils, ils peuvent obtenir des réponses en temps réel selon leur calendrier grâce à l'assistance à distance.
- Pentool Graphic Studio
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Services administratifs et de soutien
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The UPS Store est une franchise locale qui propose une gamme de produits et de services conçus spécifiquement pour aider et soutenir les propriétaires de petites entreprises de la communauté locale. Ils ne se limitent pas à l'emballage et à l'expédition. Ils fournissent des services d'impression, une adresse postale réelle pour les boîtes aux lettres, des notifications sur les colis et même des services de publipostage (conception, impression, courrier). Ils s'engagent à faire tout ce qui est en leur pouvoir pour aider les petites entreprises à atteindre leurs objectifs. Leur vaste gamme de produits et services et leur attitude soucieuse de faire tout ce qui est nécessaire sont là pour vous aider.
- Unmanned Vehicle Technologies
- Enseigne
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Pentool Graphic Studio | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
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Services administratifs et de soutien | - | - | - | ||
| Unmanned Vehicle Technologies | Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 765-13513-000 | Évaluation totale | 194 043 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 46 536 € (2024) | Impôts annuels | 7 583 € (9,81 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 147 507 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1722 N College Ave
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