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Diners 2 + 1 1722 Murray Ave Local commercial | 260 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15217
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Informations principales sur la sous-location
- Great visibility
- Inviting and flexible dine-in space
- Existing equipment for easy business launch
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Excellent retail opportunity in the highly desired area of Squirrel Hill! This turnkey sublet includes all existing furniture, fixtures, and commercial kitchen equipment—ideal for sushi, ramen, or hibachi. The inviting dining area features warm, modern finishes, stylish lantern accents, and a clean, contemporary layout that creates an authentic and welcoming guest experience. A dedicated sushi bar and comfortable table seating provide flexibility for dine-in service, while the efficient floor plan supports smooth daily operations. The commercial kitchen is fully outfitted with professional-grade equipment, stainless steel prep areas, ventilation hood, fryers, and cooking line—allowing a new operator to launch quickly with minimal upfront build-out costs. There's also an all-gender/handicap accessible bathroom. Surrounded by strong foot traffic, established businesses, and dense residential neighborhoods, this location offers excellent visibility and customer potential.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
- High-commercial density area
- Great Visibility
- Equipment and space in excellent condition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bethelham Haven
- Enseigne
- 1
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- Diners 2+1
- Restaurant
- 1
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- Red Square Corp
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bethelham Haven | Enseigne | 1 | - |
| Diners 2+1 | Restaurant | 1 | - |
| Red Square Corp | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Excellent retail opportunity in the highly desired area of Squirrel Hill! This turnkey sublet includes all existing furniture, fixtures, and commercial kitchen equipment—ideal for sushi, ramen, or hibachi. The inviting dining area features warm, modern finishes, stylish lantern accents, and a clean, contemporary layout that creates an authentic and welcoming guest experience. A dedicated sushi bar and comfortable table seating provide flexibility for dine-in service, while the efficient floor plan supports smooth daily operations. The commercial kitchen is fully outfitted with professional-grade equipment, stainless steel prep areas, ventilation hood, fryers, and cooking line—allowing a new operator to launch quickly with minimal upfront build-out costs. There's also an all-gender/handicap accessible bathroom. Surrounded by strong foot traffic, established businesses, and dense residential neighborhoods, this location offers excellent visibility and customer potential.
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Diners 2 + 1 | 1722 Murray Ave
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