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1722 Brawley Ave Lot | Ferme | 15,45 ha | À vendre | 1 314 330 € | Fresno, CA 93706

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Informations sur l’immeuble

Prix	1 314 330 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial En attente de développement Communauté planifiée Développement de lot unifamilial Agricole Agroalimentaire
Nb de lots	1	Surface totale du lot	15,45 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A-1 - Agriculture

Prix	1 314 330 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Commercial En attente de développement Communauté planifiée Développement de lot unifamilial Agricole Agroalimentaire
Surface totale du lot	15,45 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A-1 - Agriculture

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 314 330 €	Surface du lot	15,45 ha
Prix par ha	85 064,96 €

Prix	1 314 330 €
Prix par ha	85 064,96 €
Surface du lot	15,45 ha

Ideally located along the Dry Creek Canal, the property's strategic position enhances its long-term value, making it a smart investment for both farmers and developers alike. Farm it now and develop it later this land is poised for growth.

Description

Nearly 40 acres of prime cropland available in Fresno County, divided into two parcels19.55 +/- and 18.80 +/- acres separated by the Dry Creek Canal. This corner property offers strong agricultural productivity today and exceptional development potential for the future. Currently under lease generating $30,000 annually, it presents an immediate income opportunity. Ideally located along the Dry Creek Canal, the property's strategic position enhances its long-term value, making it a smart investment for both farmers and developers alike. Farm it now and develop it later this land is poised for growth.

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Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 327-120-43 327-120-20	Évaluation des aménagements	18 692 €
Évaluation du terrain	1 383 356 €	Évaluation totale	1 402 049 €