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Schertz35 Business Park Building 1 17218 Tejas Way Industriel/Logistique 18 311 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Schertz, TX 78154

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bureau de spécifications de 2 794 pieds carrés
  • Stationnement automatique : 136 places
  • Terrain supplémentaire disponible pour le stationnement/l'entreposage extérieur
  • Isolation de toit R-25
  • Stationnement pour roulottes : 50 places

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment à chargement arrière de classe A de 197 095 pieds carrés
Bureau de spécifications de 2 794 pieds carrés
Nouvelle construction - Livrée en novembre 2024
Isolation de toit R-25
Service électrique triphasé 480 V (2 500 ampères)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Immeuble en gros œuvre
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble A
Surface du lot 4,45 ha
Surface utile brute 18 311 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 9,75 m
Nb de portes élevées/de chargement 43
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M-1 - Industriel/Manufacturier

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 100
  • 4 645 – 18 311 m²
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Rear Load 52’ x 52.5' typical bay with 60’ speed bay 185' truck court 43 dock doors 2 ramps 50 trailer stalls ESFR sprinklers 2,500 Amps 2,794 SF spec office

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 100 4 645 – 18 311 m² Industriel/Logistique Meublé et équipé Maintenant

1er Ét. – 100

Surface
4 645 – 18 311 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 100

Surface 4 645 – 18 311 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Rear Load 52’ x 52.5' typical bay with 60’ speed bay 185' truck court 43 dock doors 2 ramps 50 trailer stalls ESFR sprinklers 2,500 Amps 2,794 SF spec office

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
48-0785-0002-00
Évaluation du terrain
10 304 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
10 304 €
  • ID de l’annonce: 31454550

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17218 Tejas Way, Schertz, TX 78154

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