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17218 Foothill Blvd Local commercial 668 m² 86 % Loué À vendre Fontana, CA 92335 2 928 692 € (4 382,01 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy Traffic Street
- Diverse Tenants
- All tenants are NNN lease with annual rental increase
- Large Parking Lot
- Owner put in $500,000 worth of improvements in unit 106 & 107
- Most Tenants want to renew their Lease
Résumé analytique
Centre commercial de 7 unités situé dans une rue très fréquentée, Foothill Blvd. Situé en face d'un Wal-Mart. Bowlero n'est pas inclus.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
165 075 €
|
246,99 €
|
| Autres revenus |
63 208 €
|
94,57 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
228 283 €
|
341,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 165 075 € |
| Annuel par m² | 246,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 63 208 € |
| Annuel par m² | 94,57 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 228 283 € |
| Annuel par m² | 341,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
668 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 928 692 €
Prix par m²
4 382,01 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
65 places (97,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m sur Foothill Blvd
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Unité d'angle à louer sur une rue très fréquentée. Loyer mensuel : 2 250 $ + Charges communes (CAM) 850 $ = 3 100 $ au total par mois.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 101 | 93 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
101
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
101
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Unité d'angle à louer sur une rue très fréquentée. Loyer mensuel : 2 250 $ + Charges communes (CAM) 850 $ = 3 100 $ au total par mois.
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0190-241-19 | Évaluation des aménagements | 2 191 106 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 419 574 € (2025) | Évaluation totale | 2 610 680 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0190-241-19
Évaluation du terrain
419 574 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 191 106 € (2025)
Évaluation totale
2 610 680 € (2025)
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
17218 Foothill Blvd
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