Grassy Lake Wellness Park Minneola, FL 34715 Espace disponible | 112–2 367 m² | Bureaux/Médical
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Ratio de stationnement de 5,9/1000
- 3 min de l'hôpital AdventHealth
- Situé sur un prochain virage signalisé
- À 1 minute de l'autoroute à péage de Floride
- 22 min du centre-ville d'Orlando
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 2 367 m² |
| Max. Contigu | 478 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Caractéristiques | Signalisation |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(20)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Suite sizes range from 1,207 SF to 5,140 SF, allowing for customizable layouts - Commercial zoning allowing a wide variety of medical, retail, and office uses - Fire sprinklers in all buildings for enhanced safety and compliance - Shell delivery in Q1 2026, providing ample time for tenant build-outs - Tenant improvement allowances available, allowing customization to meet business needs - Facade and monument signage available for prime branding exposure - High-traffic location at an intersection in a growing medical and retail corridor - Parking ratio of 5.9/1,000 SF, ensuring ample parking for patients, employees, and customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 m² d’espace adjacent.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 120 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau B | 118 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau C | 118 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau D | 114 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau A
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau B
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau C
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau D
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Suite sizes range from 1,207 SF to 5,140 SF, allowing for customizable layouts - Commercial zoning allowing a wide variety of medical, retail, and office uses - Fire sprinklers in all buildings for enhanced safety and compliance - Shell delivery in Q1 2026, providing ample time for tenant build-outs - Tenant improvement allowances available, allowing customization to meet business needs - Facade and monument signage available for prime branding exposure - High-traffic location at an intersection in a growing medical and retail corridor - Parking ratio of 5.9/1,000 SF, ensuring ample parking for patients, employees, and customers
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 m² d’espace adjacent.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 120 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau B | 118 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau C | 118 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau D | 114 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau A
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau B
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau C
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau D
- ESPACE
- SURFACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Suite sizes range from 1,207 SF to 5,140 SF, allowing for customizable layouts - Commercial zoning allowing a wide variety of medical, retail, and office uses - Fire sprinklers in all buildings for enhanced safety and compliance - Shell delivery in Q1 2026, providing ample time for tenant build-outs - Tenant improvement allowances available, allowing customization to meet business needs - Facade and monument signage available for prime branding exposure - High-traffic location at an intersection in a growing medical and retail corridor - Parking ratio of 5.9/1,000 SF, ensuring ample parking for patients, employees, and customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 m² d’espace adjacent.
- Suite sizes range from 1,207 SF to 5,140 SF, allowing for customizable layouts - Commercial zoning allowing a wide variety of medical, retail, and office uses - Fire sprinklers in all buildings for enhanced safety and compliance - Shell delivery in Q1 2026, providing ample time for tenant build-outs - Tenant improvement allowances available, allowing customization to meet business needs - Facade and monument signage available for prime branding exposure - High-traffic location at an intersection in a growing medical and retail corridor - Parking ratio of 5.9/1,000 SF, ensuring ample parking for patients, employees, and customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 m² d’espace adjacent.
- Suite sizes range from 1,207 SF to 5,140 SF, allowing for customizable layouts - Commercial zoning allowing a wide variety of medical, retail, and office uses - Fire sprinklers in all buildings for enhanced safety and compliance - Shell delivery in Q1 2026, providing ample time for tenant build-outs - Tenant improvement allowances available, allowing customization to meet business needs - Facade and monument signage available for prime branding exposure - High-traffic location at an intersection in a growing medical and retail corridor - Parking ratio of 5.9/1,000 SF, ensuring ample parking for patients, employees, and customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 m² d’espace adjacent.
- Suite sizes range from 1,207 SF to 5,140 SF, allowing for customizable layouts - Commercial zoning allowing a wide variety of medical, retail, and office uses - Fire sprinklers in all buildings for enhanced safety and compliance - Shell delivery in Q1 2026, providing ample time for tenant build-outs - Tenant improvement allowances available, allowing customization to meet business needs - Facade and monument signage available for prime branding exposure - High-traffic location at an intersection in a growing medical and retail corridor - Parking ratio of 5.9/1,000 SF, ensuring ample parking for patients, employees, and customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 471 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 120 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau B | 118 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau C | 118 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau D | 114 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau A
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau B
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau C
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau D
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Suite sizes range from 1,207 SF to 5,140 SF, allowing for customizable layouts - Commercial zoning allowing a wide variety of medical, retail, and office uses - Fire sprinklers in all buildings for enhanced safety and compliance - Shell delivery in Q1 2026, providing ample time for tenant build-outs - Tenant improvement allowances available, allowing customization to meet business needs - Facade and monument signage available for prime branding exposure - High-traffic location at an intersection in a growing medical and retail corridor - Parking ratio of 5.9/1,000 SF, ensuring ample parking for patients, employees, and customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 478 m² d’espace adjacent.
- Suite sizes range from 1,207 SF to 5,140 SF, allowing for customizable layouts - Commercial zoning allowing a wide variety of medical, retail, and office uses - Fire sprinklers in all buildings for enhanced safety and compliance - Shell delivery in Q1 2026, providing ample time for tenant build-outs - Tenant improvement allowances available, allowing customization to meet business needs - Facade and monument signage available for prime branding exposure - High-traffic location at an intersection in a growing medical and retail corridor - Parking ratio of 5.9/1,000 SF, ensuring ample parking for patients, employees, and customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 478 m² d’espace adjacent.
- Suite sizes range from 1,207 SF to 5,140 SF, allowing for customizable layouts - Commercial zoning allowing a wide variety of medical, retail, and office uses - Fire sprinklers in all buildings for enhanced safety and compliance - Shell delivery in Q1 2026, providing ample time for tenant build-outs - Tenant improvement allowances available, allowing customization to meet business needs - Facade and monument signage available for prime branding exposure - High-traffic location at an intersection in a growing medical and retail corridor - Parking ratio of 5.9/1,000 SF, ensuring ample parking for patients, employees, and customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 478 m² d’espace adjacent.
- Suite sizes range from 1,207 SF to 5,140 SF, allowing for customizable layouts - Commercial zoning allowing a wide variety of medical, retail, and office uses - Fire sprinklers in all buildings for enhanced safety and compliance - Shell delivery in Q1 2026, providing ample time for tenant build-outs - Tenant improvement allowances available, allowing customization to meet business needs - Facade and monument signage available for prime branding exposure - High-traffic location at an intersection in a growing medical and retail corridor - Parking ratio of 5.9/1,000 SF, ensuring ample parking for patients, employees, and customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 478 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 123 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau B | 112 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau C | 112 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau D | 131 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau A
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau B
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau C
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau D
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Suite sizes range from 1,207 SF to 5,140 SF, allowing for customizable layouts - Commercial zoning allowing a wide variety of medical, retail, and office uses - Fire sprinklers in all buildings for enhanced safety and compliance - Shell delivery in Q1 2026, providing ample time for tenant build-outs - Tenant improvement allowances available, allowing customization to meet business needs - Facade and monument signage available for prime branding exposure - High-traffic location at an intersection in a growing medical and retail corridor - Parking ratio of 5.9/1,000 SF, ensuring ample parking for patients, employees, and customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 478 m² d’espace adjacent.
- Suite sizes range from 1,207 SF to 5,140 SF, allowing for customizable layouts - Commercial zoning allowing a wide variety of medical, retail, and office uses - Fire sprinklers in all buildings for enhanced safety and compliance - Shell delivery in Q1 2026, providing ample time for tenant build-outs - Tenant improvement allowances available, allowing customization to meet business needs - Facade and monument signage available for prime branding exposure - High-traffic location at an intersection in a growing medical and retail corridor - Parking ratio of 5.9/1,000 SF, ensuring ample parking for patients, employees, and customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 478 m² d’espace adjacent.
- Suite sizes range from 1,207 SF to 5,140 SF, allowing for customizable layouts - Commercial zoning allowing a wide variety of medical, retail, and office uses - Fire sprinklers in all buildings for enhanced safety and compliance - Shell delivery in Q1 2026, providing ample time for tenant build-outs - Tenant improvement allowances available, allowing customization to meet business needs - Facade and monument signage available for prime branding exposure - High-traffic location at an intersection in a growing medical and retail corridor - Parking ratio of 5.9/1,000 SF, ensuring ample parking for patients, employees, and customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 478 m² d’espace adjacent.
- Suite sizes range from 1,207 SF to 5,140 SF, allowing for customizable layouts - Commercial zoning allowing a wide variety of medical, retail, and office uses - Fire sprinklers in all buildings for enhanced safety and compliance - Shell delivery in Q1 2026, providing ample time for tenant build-outs - Tenant improvement allowances available, allowing customization to meet business needs - Facade and monument signage available for prime branding exposure - High-traffic location at an intersection in a growing medical and retail corridor - Parking ratio of 5.9/1,000 SF, ensuring ample parking for patients, employees, and customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 478 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 123 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau B | 112 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau C | 112 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau D | 131 m² | Négociable | 414,76 € /m²/an | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/01/2026 |
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau A
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau B
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau C
17215 Grassy Lake Rd - 1er étage – Bureau D
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
À LOUER — NOUVEAUX BUREAUX MÉDICAUX ET PROFESSIONNELS DE PREMIER ORDRE À MINNEOLA, EN FLORIDE Emplacement à forte croissance | Options d'espace flexibles | Accessibilité exceptionnelle Prenez part à l'avenir à Minneola, l'un des marchés les plus dynamiques du centre de la Floride ! Ce tout nouveau développement commercial propose des espaces de bureaux médicaux, commerciaux et professionnels haut de gamme offrant une visibilité élevée, une commodité inégalée et un emplacement privilégié au cœur de l'expansion résidentielle et commerciale en plein essor de Minneola. Points forts de la propriété : Emplacement stratégique et accessibilité inégalée - À moins de 1,5 km de l'autoroute à péage de Floride via la nouvelle sortie Hancock - À 3 minutes en voiture du nouvel hôpital d'AdventHealth et du prochain établissement de 40 000 pieds carrés de la brasserie Crooked Can - Situé à l'intersection signalisée des chemins Grassy Lake et Citrus Grove. (installation de feux de signalisation prévue l'année prochaine) - Entouré de nouveaux développements résidentiels qui alimentent une forte demande de services médicaux, commerciaux et professionnels Accès rapide aux principaux axes routiers : - À 1 minute de l'autoroute à péage de Floride - À 8 minutes de l'autoroute 50 - 14 min jusqu'au FL-408 - 22 minutes de l'I-4 et du centre-ville d'Orlando - 30 minutes de l'aéroport international d'Orlando - 40 minutes des villages Espace de bureaux et de vente au détail flambant neuf de classe A - Six bâtiments autonomes, chacun mesurant jusqu'à 5 140 pieds carrés - La taille des suites varie de 1 207 pieds carrés à 5 140 pieds carrés, ce qui permet de personnaliser l'aménagement - Zonage commercial permettant une grande variété d'utilisations médicales, commerciales et de bureau - Des gicleurs dans tous les bâtiments pour améliorer la sécurité et la conformité - Livraison du gros œuvre au premier trimestre 2026, laissant suffisamment de temps pour la construction des locataires - Des allocations d'amélioration des locataires sont disponibles, permettant une personnalisation en fonction des besoins de l'entreprise Visibilité supérieure et signalisation pour les locataires - Signalisation des façades et des monuments disponible pour une visibilité optimale de la marque - Emplacement très fréquenté à une intersection d'un corridor médical et commercial en pleine expansion - Grand espace de stationnement et commodité pour les locataires - Ratio de stationnement de 5,9/1 000 pieds carrés, garantissant un espace de stationnement suffisant pour les patients, les employés et les clients Croissance explosive du marché et forte démographie - La population devrait doubler au cours des 5 prochaines années - Revenu médian des ménages : 100 000$ et plus - Âge médian : 37 ans, un groupe démographique idéal pour les services médicaux et professionnels - Taille moyenne des ménages : 3,09 personnes, ce qui soutient la forte demande de services locaux de santé et de services aux entreprises Pourquoi choisir cet endroit ? Avec une croissance résidentielle et commerciale rapide, une excellente connectivité et une forte demande d'espaces de bureaux médicaux et professionnels, ce développement constitue une opportunité rare d'établir ou de développer votre entreprise sur un marché à fort trafic et à revenus élevés.
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