Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

918 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

1721 Wisconsin Avenue NW 1721 Wisconsin Ave NW Local commercial 669 m² Inoccupé À vendre Washington, DC 20007 2 536 174 € (3 791,55 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

• Livré vacant à la fermeture | Idéal pour un utilisateur complet ou partiel
• Le zonage MU-4 permet d'utiliser des commerces de détail, des bureaux, des logements multifamiliaux, des établissements hôteliers et d'autres utilisations de droit
• 874 unités multifamiliales proposées ou en construction à proximité de la propriété en question

• 409,72$ le pied carré | Prix inférieur à celui de nombreuses transactions commerciales récentes à proximité
• Les améliorations récentes comprennent des améliorations électriques et structurelles et le remplacement partiel du toit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Feldman Ruel a le plaisir de mettre en vente le 1721 Wisconsin Avenue NW, un bâtiment commercial de 7 200 pieds carrés en état de coque froide et sombre situé sur un terrain de 3 424 pieds carrés. La propriété en question est située le long d'un corridor commercial très fréquenté à Washington, D.C. Le zonage MU-4 de la propriété en question permettant un large éventail d'utilisations potentielles et d'importantes améliorations d'équipement récemment achevées, le 1721 Wisconsin Avenue NW offre une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à valeur ajoutée à la recherche d'un actif dans l'un des principaux quartiers de Washington, D.C.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Immeuble en gros œuvre

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

669 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1929

Prix

2 536 174 €

Prix par m²

3 791,55 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,00

Surface du lot

0,03 ha

Zonage

MU-4 - Permits moderate-density mixed-use development at a limited height and with an emphasis on housing.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
334 m²
Bureaux/Local commercial
-
Maintenant

Feldman Ruel is pleased to offer for sale 1721 Wisconsin Avenue NW, a 7,200-square-foot commercial building in cold dark shell condition situated on a 3,424-square-foot lot. The subject property is positioned along a highly trafficked commercial corridor in Washington, D.C. With the subject property's MU-4 zoning permitting a wide range of potential uses and significant capital improvements recently completed, 1721 Wisconsin Avenue NW offers an attractive opportunity for an owner-user or a value-add investor seeking an asset in one of Washington, D.C.’s premier neighborhoods.