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1721 Building 1721 N Grand River Ave Industriel/Logistique 2 083 m² 100 % Loué À vendre Lansing, MI 48906

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located in an Opportunity Zone, offering potential tax benefits
Just 2.5 miles from Capital Region International Airport

22,420 square feet of industrial space with flexible use options

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment or redevelopment opportunity in North Lansing industrial pocket. Located in opportunity zone - Urban Playzone: North Cedar/Larch Corridor. 2.5 miles from Capital Region International Airport. National high-credit tenant who has occupied building for nearly two decades. Lease expires end of 2027.

1721 N Grand River Marketing Information

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement triple net	Année de construction	1957
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,42/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,87 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	2 083 m²	Rues transversales	Grand River Ave. and Turner Street
Nb d’étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I HVY - Industrial

Type de vente	Investissement triple net
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,87 ha
Surface utile brute	2 083 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1957
Ratio de stationnement	0,42/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Rues transversales	Grand River Ave. and Turner Street
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I HVY - Industrial

Biotech/Laboratoire

Signalisation

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Manufacture
-
53,53 €
Triple net
Déc. 2027

National Dentex Labs est la solution pour toutes les restaurations dentaires, les appareils et autres services de laboratoire. NDX est l'un des plus grands réseaux de laboratoires dentaires avec des laboratoires dotés d'une expérience et de compétences approfondies et de la technologie la plus avancée en matière de dentisterie numérique et de planification chirurgicale.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
	Manufacture	-	53,53 €	Triple net		Déc. 2027

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Bike Score®

Très praticable en vélo (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	01-01-09-102-081	Évaluation des aménagements	597 932 €
Évaluation du terrain	114 469 €	Évaluation totale	712 401 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

01-01-09-102-081

Évaluation du terrain

114 469 €

Évaluation des aménagements

597 932 €

Évaluation totale

712 401 €

(248) 603-5380

CONTACTS

Tony Sorgi
RJ Moran
Plante Moran Realpoint

ID de l’annonce: 35595626
Date de mise sur le marché: 22/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1721 N Grand River Ave, Lansing, MI 48906

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