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1721 E University Dr Bureau 173 m² À vendre Mesa, AZ 85203 409 155 € (2 367,80 €/m²)
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Résumé analytique
Plug-and-Play Veterinary Clinic Offering Significant Cost Savings for a New Practitioner
Full Clinical Build-Out: Features Multiple Exam Rooms
Specialty Surgical Room
Dual-Lobby Animal Patient Flow: Unique, separate lobbies for dogs and cats to minimize patient stress and improve clinic efficiency.
Kennel Facilities: On-Site Indoor Kennels with durable block-wall construction, hose bib and drainage for boarding or recovery.
Recent Capital Improvements: New Roof (2026). Two (2) New Units installed in 2025, & One (1) Unit from 2014. All units have been recently serviced.
High-Exposure Frontage Along Busy University Dr with over 20,000 VPD Traffic Count
Prominent On-Site Monument Signage
Large .16 Acre Lot with Dedicated Parking for Staff and Clients
Close Proximity to US 60 and Loop 202
High-Density Population Area - over 330,000 in 5 mile radius
Full Clinical Build-Out: Features Multiple Exam Rooms
Specialty Surgical Room
Dual-Lobby Animal Patient Flow: Unique, separate lobbies for dogs and cats to minimize patient stress and improve clinic efficiency.
Kennel Facilities: On-Site Indoor Kennels with durable block-wall construction, hose bib and drainage for boarding or recovery.
Recent Capital Improvements: New Roof (2026). Two (2) New Units installed in 2025, & One (1) Unit from 2014. All units have been recently serviced.
High-Exposure Frontage Along Busy University Dr with over 20,000 VPD Traffic Count
Prominent On-Site Monument Signage
Large .16 Acre Lot with Dedicated Parking for Staff and Clients
Close Proximity to US 60 and Loop 202
High-Density Population Area - over 330,000 in 5 mile radius
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
173 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
409 155 €
Prix par m²
2 367,80 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
173 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-O
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 138-67-059 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 21 910 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
138-67-059
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
21 910 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
1721 E University Dr
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