Walgreens Absolute NNN Lease | #1 Store in AK | 1721 E Parks Hwy
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Walgreens Absolute NNN Lease | #1 Store in AK 1721 E Parks Hwy Local commercial 1 368 m² À vendre Wasilla, AK 99654 8 861 281 € (6 478,44 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu
- Garantie d'entreprise - NASDAQ WBA
- Forte démographie environnante
- Aucune obligation pour le propriétaire
- Expédition au centre commercial de Target et Michael
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est l'opportunité d'acheter un Walgreens loué par NNN absolu. Le bail ne prévoit aucune obligation du propriétaire. Ce magasin Walgreens est le magasin #1 de l'État d'Alaska (1 sur 11) selon Placer AI, garantissant ainsi la stabilité du flux de revenus. Ce magasin très performant comprend un drive-thru qui augmente les revenus des ventes. Ce Walgreens est une annexe du centre commercial principal de Target et Michael. Le site est situé à proximité d'une intersection signalée et entouré d'un solide mélange de détaillants nationaux et locaux, dont Fred Meyer, The Home
Depot, Petco, Starbucks, Raising Cane's, et plus encore.
Depot, Petco, Starbucks, Raising Cane's, et plus encore.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 368 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
8 861 281 €
Prix par m²
6 478,44 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
505 093 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
35
Stationnement
64 places (46,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6799000T002 | Évaluation des aménagements | 2 276 489 € |
| Évaluation du terrain | 762 603 € | Évaluation totale | 3 039 092 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6799000T002
Évaluation du terrain
762 603 €
Évaluation des aménagements
2 276 489 €
Évaluation totale
3 039 092 €
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