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1721 Dove St Industriel/Logistique 9 862 m² Inoccupé À vendre Port Huron, MI 48060 3 659 505 € (371,07 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Direct access to I-94 and proximity to the Blue Water Bridge for seamless U.S.-Canada freight movement.
- Clear height of 18 feet suitable for high-density racking and industrial workflows.
- Heavy power supply and flexible build-out options to meet evolving business requirements.
- Functional dock-high and grade-level loading options supporting multimodal logistics.
- Positioned on a 5.51-acre lot with on-site parking and outdoor storage capabilities.
Résumé analytique
This industrial facility at 1721 Dove Street offers a rare ownership opportunity in Port Huron’s established industrial corridor, minutes from I-94 and the Blue Water Bridge, one of the nation’s busiest commercial crossings into Canada. Positioned on 5.51 acres, the property provides streamlined connectivity for regional and cross-border distribution.
Featuring a substantial 105,773 square feet under roof, the building supports flexible manufacturing and logistics operations. Functional efficiencies include clear heights of 18 feet, multiple dock-high and grade-level doors, and robust utility infrastructure. Expansion potential and abundant outdoor yard space further enhance its long-term utility, appealing to owner-users and investors seeking a strategic foothold in the dynamic Great Lakes trade route.
Featuring a substantial 105,773 square feet under roof, the building supports flexible manufacturing and logistics operations. Functional efficiencies include clear heights of 18 feet, multiple dock-high and grade-level doors, and robust utility infrastructure. Expansion potential and abundant outdoor yard space further enhance its long-term utility, appealing to owner-users and investors seeking a strategic foothold in the dynamic Great Lakes trade route.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 659 505 € | Surface utile brute | 9 862 m² |
| Prix par m² | 371,07 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1966/1990 |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 2,23 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M-1 - Industriel | ||
| Prix | 3 659 505 € |
| Prix par m² | 371,07 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,23 ha |
| Surface utile brute | 9 862 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-1 - Industriel |
Caractéristiques
- Gaines à barres
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Transport et entreposage
- -
- -
- Tous frais compris
- -
Ils ont conçu leurs installations de stockage pour répondre au mieux aux besoins des propriétaires de bateaux. Leurs installations de stockage de bateaux sont idéales pour l'entreposage de bateaux en hiver à long terme ou simplement comme lieu de repos entre deux sorties sur le lac. Accès facile en voiture Très grand espace de rangement intérieur et couvert pour protéger les bateaux des éléments extérieurs Diverses fonctionnalités de sécurité, notamment des enregistrements vidéo 24 heures sur 24,
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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|
Transport et entreposage | - | - | Tous frais compris | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 7 246 – 9 827 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 246 – 9 827 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 7 246 – 9 827 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1721 Dove St
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