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1721 Del Paso Blvd Local commercial 632 m² À vendre Sacramento, CA 95815 534 117 € (845,47 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ±6,800 SF freestanding commercial building on ±7,405 SF parcel in the Del Paso Boulevard Arts & Entertainment District
- C-2 zoning with CUP potential for alcohol sales, entertainment, and live music uses
- Surrounded by growing residential base — ±600 new units planned within one mile
- Open-span structure with high ceilings—ideal for adaptive reuse as event venue, brewery, urban winery, or restaurant
- Located within the City’s North Sacramento Revitalization Zone with grant incentives and CUP streamlining
- Offered at $619,000 ($91.03/SF) or for lease at $1.50/SF NNN
Résumé analytique
Turton Commercial Real Estate is pleased to offer 1721 Del Paso Blvd, a ±6,800 SF freestanding commercial building on a ±7,405 SF parcel in the heart of Sacramento’s emerging Del Paso Boulevard Arts & Entertainment District.
Originally built in 1954, the Property’s open-span structure, high ceilings, and commanding frontage make it an ideal candidate for adaptive reuse as an event space, live music venue, brewery / urban winery, or restaurant.
With C-2 zoning and access to the City’s Conditional Use Permit (CUP) process for entertainment and alcohol service, the site can be upgraded into a fully compliant, code-enhanced destination through modest physical improvements, such as ADA restrooms, fire/life-safety modernization, acoustic treatment, and commercial kitchen infrastructure.
1721 Del Paso Blvd offers a rare chance to merge Sacramento’s growing food, beverage, and entertainment energy into one authentic creative landmark.
Originally built in 1954, the Property’s open-span structure, high ceilings, and commanding frontage make it an ideal candidate for adaptive reuse as an event space, live music venue, brewery / urban winery, or restaurant.
With C-2 zoning and access to the City’s Conditional Use Permit (CUP) process for entertainment and alcohol service, the site can be upgraded into a fully compliant, code-enhanced destination through modest physical improvements, such as ADA restrooms, fire/life-safety modernization, acoustic treatment, and commercial kitchen infrastructure.
1721 Del Paso Blvd offers a rare chance to merge Sacramento’s growing food, beverage, and entertainment energy into one authentic creative landmark.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
534 117 €
Prix par m²
845,47 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2-SP - C-2-SP : Commercial général avec zone de planification spéciale. Permet des commerces de détail, des bureaux et des services avec des directives adaptées pour le design et les restrictions d'utilisation.
Stationnement
10 places (15,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Del Paso Blvd
Caractéristiques
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Entire Building | 632 m² | Local commercial | - | Maintenant |
Entire Building
| Surface |
| 632 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Entire Building
| Surface | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 275-0091-011 | Évaluation des aménagements | 189 227 € |
| Évaluation du terrain | 96 814 € | Évaluation totale | 286 041 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
275-0091-011
Évaluation du terrain
96 814 €
Évaluation des aménagements
189 227 €
Évaluation totale
286 041 €
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Présenté par
1721 Del Paso Blvd
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