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Cimarron Medical Center 1721 Cimarron Trl Bureau 1 110 m² 74 % Loué À vendre Hurst, TX 76054 1 973 470 € (1 777,89 €/m²) Taux de capitalisation 7,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multi-Tenant (4 Units)
- Strong Immediate In-Place Cash Flow
- Located minutes from Texas Health HEB Medical Center and surrounded by medical/dental professional offices.
- 100% Gross Operating Income from Day One
- Fully Renovated in 2024 with New HVAC and Roof – Turnkey, Move-In Ready
- 3,142 SF Suite Stabilized with Seller Leaseback at Market Rent
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1721 Cimarron Trail offers a rare stabilized medical office investment in the heart of Hurst, minutes from Texas Health HEB.
This 4-unit building is fully renovated (2024) and delivers immediate cash flow from day one with a 12-month seller leaseback at market rent on the 3,142 SF suite.
All leases are NNN — providing minimal landlord responsibilities and predictable cash flow.
Located within a dense medical cluster and surrounded by healthcare demand drivers, this is a turnkey opportunity for an investor seeking stable medical office income in a proven healthcare corridor — without renovation risk or lease-up risk.
This 4-unit building is fully renovated (2024) and delivers immediate cash flow from day one with a 12-month seller leaseback at market rent on the 3,142 SF suite.
All leases are NNN — providing minimal landlord responsibilities and predictable cash flow.
Located within a dense medical cluster and surrounded by healthcare demand drivers, this is a turnkey opportunity for an investor seeking stable medical office income in a proven healthcare corridor — without renovation risk or lease-up risk.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 110 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 973 470 €
Prix par m²
1 777,89 €
Taux de capitalisation
7,67 %
RNE
151 348 €
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 110 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,43 ha
Stationnement
60 places (54,05 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Passerelle
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02719320 | Évaluation des aménagements | 931 858 € |
| Évaluation du terrain | 160 846 € | Évaluation totale | 1 092 704 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02719320
Évaluation du terrain
160 846 €
Évaluation des aménagements
931 858 €
Évaluation totale
1 092 704 €
1 sur 8
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Présenté par
Cimarron Medical Center | 1721 Cimarron Trl
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