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Cornerstone Crossing 1721-1985 E 37th Ave Espace disponible | 94–952 m² | Local commercial | Hobart, IN 46342
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des panneaux de signalisation sur pylônes sont disponibles ainsi qu'un grand parking.
- Zone de commerce de détail solide.
- Rejoignez les locataires actuels Jimmy Johns, Indiana Farm Bureau Insurance, Planet Fitness et bien d'autres.
- À la vue de nombreux détaillants nationaux.
- Revenu familial moyen de plus de 75 000$ dans un rayon de 1,6 km.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1709 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1733 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1737 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1871 | 310 – 620 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1669-1719 E 37th Ave - 1er étage – Bureau 1709
The subject property is located on E.37th Avenue in Hobart, IN. Hobart is a city in Lake County, Indiana, United States. The population was 29,059 at the 2010 census. Although it has been historically primarily residential, recent annexation has added a significant retail corridor to the city. Hobart is home to many thriving businesses in its downtown shopping district, including the historic Art Theatre. Hobart is also home to the Westfield Southlake Shopping Mall and many surrounding retailers and restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1721-1985 E 37th Ave - 1er étage – Bureau 1733
The subject property is located on E.37th Avenue in Hobart, IN. Hobart is a city in Lake County, Indiana, United States. The population was 29,059 at the 2010 census. Although it has been historically primarily residential, recent annexation has added a significant retail corridor to the city. Hobart is home to many thriving businesses in its downtown shopping district, including the historic Art Theatre. Hobart is also home to the Westfield Southlake Shopping Mall and many surrounding retailers and restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 221 m² d’espace adjacent.
1721-1985 E 37th Ave - 1er étage – Bureau 1737
The subject property is located on E.37th Avenue in Hobart, IN. Hobart is a city in Lake County, Indiana, United States. The population was 29,059 at the 2010 census. Although it has been historically primarily residential, recent annexation has added a significant retail corridor to the city. Hobart is home to many thriving businesses in its downtown shopping district, including the historic Art Theatre. Hobart is also home to the Westfield Southlake Shopping Mall and many surrounding retailers and restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 221 m² d’espace adjacent.
1721-1985 E 37th Ave - 1er étage – Bureau 1871
The subject property is located on E.37th Avenue in Hobart, IN. Hobart is a city in Lake County, Indiana, United States. The population was 29,059 at the 2010 census. Although it has been historically primarily residential, recent annexation has added a significant retail corridor to the city. Hobart is home to many thriving businesses in its downtown shopping district, including the historic Art Theatre. Hobart is also home to the Westfield Southlake Shopping Mall and many surrounding retailers and restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CORNERSTONE CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Indiana Farm Bureau Insurance
- Assurance
- 72
- Local
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 229
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 167
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 827
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Indiana Farm Bureau Insurance | Assurance | 72 | Local |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 229 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 167 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 827 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Un espace commercial de premier ordre est désormais disponible à la location à Hobart, dans l'Indiana. La propriété en question se trouve sur la très fréquentée Ridge Road (37e avenue E.) avec pylône signalétique disponible. Seulement deux unités disponibles allant de 1 004 pieds carrés à 1 367 pieds carrés. Rejoignez les locataires actuels Jimmy Johns, Indiana Farm Bureau Assurances, Planet Fitness et bien d'autres. L'établissement dispose d'un grand parking pour les clients et se trouve à proximité des détaillants nationaux. notamment : CVS, McDonald's Taco Bell, Burger King, Anytime Fitness, Strack & Van Til, Dollar Tree, White Castle et bien d'autres. Ne le faites pas manquez une opportunité de vous implanter dans une zone de commerce de détail dynamique. La propriété en question est située sur la 37e Avenue E. à Hobart, dans l'Indiana. Hobart est une ville du comté de Lake, dans l'Indiana, aux États-Unis. Sa population était de 29 059 habitants lors du recensement de 2010. Bien qu'elle ait toujours été principalement résidentielle, l'annexion récente a ajouté un important corridor commercial à la ville. Hobart abrite de nombreuses entreprises florissantes dans son quartier commerçant du centre-ville, notamment l'historique Art Theatre. Hobart abrite également le centre commercial Westfield Southlake ainsi que de nombreux détaillants et restaurants environnants.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Cornerstone Crossing | 1721-1985 E 37th Ave
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