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1721 10 Av SW Industriel/Logistique 1 427 m² 100 % Loué À vendre Medicine Hat, AB T1A 7S1 1 579 354 € (1 106,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,87 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Clear span flex space with Two 10’ x 10’ OHD’s at grade and One 10’ x 10’ loading dock
- Nicely finished reception/showroom with private and shared office spaces
- Low maintenance, steel-clad exterior
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent investment opportunity at an effective cap rate of 7.75% with three years remaining on the lease term; 2026 rate escalation. The property is the long-time local branch of Wolseley Plumbing supply who has operated out of this location since 2003. The building’s design offers high ceilings and the clear span flex space (no columns) caters to a variety of users in case of future vacancy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 579 354 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Prix par m² | 1 106,77 € | Surface utile brute | 1 427 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,87 % | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Business Industrial - Business Industrial District | ||
| Prix | 1 579 354 € |
| Prix par m² | 1 106,77 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,87 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 1 427 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | Business Industrial - Business Industrial District |
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