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Crossroads Center 17207 S US Highway 71 202–1 571 m² | À louer | Belton, MO 64012
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Informations principales
- Frontage to I-49 with good visibility
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17207-17209 | 622 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17211-17213 | 338 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 17217 | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 17219 | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 17207-17209
Fully renovated Q4, 2024. Corner anchor space with outdoor patio. Large, rustic dining room, large bar, walk in cooler with taps, primary kitchen with main line, secondary prep kitchen, large dish pit, second walk-in cooler, laundry area. Kitchen appliances (leased or purchased) negotiable. Currently tied to suite 17217 for attached 4,400 sq ft event space (listed separately) and 17219 (office and warehouse space also listed separately). Private storage room for liquor and dry goods. Plumbed in for outdoor smoker. Great visibility from MO-58 & I-49.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Corner space
- Patio
- Open floorplan
- Large, easily accessible bar
- Kitchen appliances (leased/purchased) negotiable
1er étage, bureau 17211-17213
Truss ceilings make the space easily convertible to preferences. Dedicated back door and loading area, private kitchen, restrooms, offices off main floor. Large, lockable storage area with pass-through window to the front retail space. Public restrooms out front. Currently setup as dispensary but can be modified to preference. Access possible to Event Space (listed separately - 17217).
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Frontage with visibility from I-49
1er étage – 17217
Large event space. Private bar. Dedicated storage. Private restrooms. Large stage. Premium sound /PA system. Par-can LED lighting. Smoke machine. Private entrance and back door. Office space. Storage space (with outside access). Can be combined with either 17207-17209 (separate listing) and/or 17219 (separate listing). ADA compliant. Storage space above bathrooms. CCTV. Wifi.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 11 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Private bar
- ADA Compliant
- Office Space
- Storage space with outside access
- LED lighting
- Stage with premium sound system/PA
1er étage – 17219
Warehouse with nice, stained-wood walls. Private, double door entrance. Storage on mezzanine above offices. Can be joined with either/both 17207-17209 and/or 17217.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Private double door entrance
- Large, private office
- Laundry Facilities
- Storage mezzanine
- Private bath with shower
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big Al's Liquor
- Enseigne
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- The Ranch KC
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big Al's Liquor | Enseigne | - | - |
| The Ranch KC | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 571 m² | Surface commerciale utile | 1 677 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 571 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 677 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Strip mall set against the access road for I-49. Good visibility from Interstate and easy access from Interstate to the frontage road. Newly coated parking lot with ample parking spaces. Close proximity to MO-58, Cass Parkway. Anchored by The Ranch KC BBQ Restaurant and Event Space. Comfort Inn hotel to the north. Waffle House, Burger King, Taco Bell north of hotel and easy walking distance. New apartments, stripmall, large hotel being built to the south of Tradewest RV.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Two Sons Enterprises, LLC
Crossroads Center | 17207 S US Highway 71
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