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Retail - Land 17207 Clark Ave Local commercial | 152 m² | À louer | Bellflower, CA 90706
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Informations principales
- Freestanding retail building configured for auto repair operations.
- Convenient access to major routes including I-105, I-605, and SR-91.
- Positioned within a highly trafficked area, supporting customer access.
- Prominent street visibility on Clark Avenue in Bellflower.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and established retail.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 152 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Cette propriété commerciale offre une configuration adaptable avec un espace ouvert au sein d'un bâtiment indépendant de 152 m² (+ 186 m² supplémentaires d'espace de stockage) sur un terrain de 882 m², avec de nombreuses options de stationnement sur place et à proximité, au cœur de Bellflower, Californie. Située à proximité de corridors commerciaux dynamiques et de quartiers résidentiels, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition aux passages le long de Clark Avenue. Son emplacement pratique garantit aux clients un accès rapide aux artères environnantes et aux principales autoroutes, favorisant une connectivité dans toute la région du Grand Los Angeles. Le bâtiment offre une flexibilité opérationnelle adaptée à divers utilisateurs et concepts de vente au détail recherchant une empreinte indépendante. Les occupants apprécieront la disposition accessible de la propriété ainsi que les nombreuses options de stationnement dans les rues environnantes. Idéal pour les entreprises qui s'adressent aux habitants locaux et aux navetteurs, cette propriété propose un cadre fonctionnel dans une zone commerciale animée, soutenue par des services de vente au détail, des restaurants et des équipements communautaires.
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail - Land | 17207 Clark Ave
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