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Encino Town Center 17200 Ventura Blvd Espace disponible | 88–279 m² | Local commercial | Encino, CA 91316
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Informations principales
- Cour avec vue sur les fontaines
- vues sur la ville
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 206 | 88 m² | 3-5 Ans | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 34 347 € /an 2 862 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 214 -215 | 191 m² | 3-5 Ans | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 74 190 € /an 6 182 € /mois | Triple net (NNN) |
17150-17200 Ventura Blvd - 2e étage – Bureau 206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
17150-17200 Ventura Blvd - 2e étage – Bureau 214 -215
Former Huntington Learning Center space available for lease — a clean, efficient turnkey suite suitable for retail, medical, tutoring, therapy, or professional office uses. The layout includes multiple private rooms, a reception area, strong visibility, and ample parking, offering a plug-and-play setup in a high-traffic, family-oriented trade area with excellent demographics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Encino Town Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chili's
- Restaurant
- 1 196
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 436
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 731
- International
- Philly's Best
- Restaurant
- 37
- Régional
- Sport Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2 895
- International
- Yogurtland
- Yoghurt
- 208
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chili's | Restaurant | 1 196 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 436 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 731 | International |
| Philly's Best | Restaurant | 37 | Régional |
| Sport Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 895 | International |
| Yogurtland | Yoghurt | 208 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | Ventura |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 243 m² |
| Stationnement | 634 places | Surface totale du terrain | 3,28 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1959 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 634 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Ventura |
| Surface commerciale utile | 10 243 m² |
| Surface totale du terrain | 3,28 ha |
| Année de construction | 1959 |
À propos du bien
Découvrez la quintessence de l'excellence commerciale au cœur d'Encino, en Californie, dans ce grand centre commercial dont l'adresse est convoitée sur le boulevard Ventura. Niché dans le florissant Business Improvement District Corridor, cet endroit bénéficie d'une circulation piétonne et automobile impressionnante. Situé au cœur d'Encino Commons, le long du boulevard Ventura, ce joyau commercial compte une gamme enviable de locataires voisins, notamment Michael's, Petsmart, Laemmle Theaters, Menchie's, Verizon, T-mobile, Chilis, Yogurtland, The Habit Burger, Sports Clips, Chase Bank, Wells Fargo, Jamba Juice, Starbucks, CVS et Coffee Bean. Et si cela ne vous suffit pas, vous apprécierez également sa proximité avec le 101 FWY, faisant de cet emplacement privilégié d'Encino Commons un choix stratégique pour votre entreprise.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Encino Town Center | 17200 Ventura Blvd
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