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17200 Park Row Industriel/Logistique 7 767 m² À vendre Houston, TX 77084 13 200 265 € (1 699,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fugro (USA) Holdings, LLC seeking at $15,500,000 sales price and willing to negotiate a 15-year net rental rate with escalations with the buyer
- Functional Expansion: Enhanced office, laboratory, and production spaces support operational growth and flexibility
- Code Compliance: The renovation brings the facility up to current building, fire, and environmental codes
- Modernized Infrastructure: New HVAC systems, roofing, and structural upgrades improve building performance and reliability
- Energy Efficiency: Installation of R-25 insulation, TPO/PVC roofing, high-efficiency rooftop units (RTUs), and LED lighting upgrades reduces energy
- Extended Property Lifespan: Major capital improvements significantly extend the useful life of the facility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 200 265 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 1 699,52 € | Année de construction/rénovation | 1979/2025 |
| Type de vente | Investissement triple net | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 2,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 7 767 m² | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 13 200 265 € |
| Prix par m² | 1 699,52 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,4 ha |
| Surface utile brute | 7 767 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2025 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | None |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Fugro is a global leader in geo-data services, headquartered in Leidschendam, Netherlands. Founded in 1962, the company specializes in collecting and analyzing data about the Earth’s surface and subsurface to support infrastructure development, energy projects, and environmental initiatives. Fugro operates across marine and land environments, providing services such as geotechnical investigations, geophysical surveys, and asset integrity solutions. The company serves diverse sectors including oil and gas, renewable energy, and civil engineering. Listed on Euronext Amsterdam under the ticker symbol FUR, Fugro maintains a presence in more than 50 countries. Over the years, Fugro has achieved notable milestones, including its 1998 public listing and strategic acquisitions that expanded its global footprint. Recent initiatives emphasize sustainability and digital transformation, aligning with the growing demand for renewable energy and climate resilience.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 781 974 € | |
| Évaluation du terrain | 2 204 674 € | Évaluation totale | 7 986 648 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
17200 Park Row
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