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Magnolia Flats 1720 Wooten Park Dr Immeuble residentiel 36 lots À vendre Austin, TX 78757
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- VALUE-ADD OPPORTUNITY IN NORTH CENTRAL AUSTIN
- CONNECTED LOCATION WITH STRONG RENTER APPEAL
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated along a quiet residential block in the Wooten area, Magnolia Flats is a 36-unit community with direct connectivity to MoPac, I-35, and Highway 183. Built in 1971, the property offers a blend of renovated and classic floor plans, complemented by recent upgrades to both common areas and select interiors. Current operations are below market performance, creating clear upside through occupancy stabilization, rent growth, and targeted management and expense control.
The property’s location places residents within minutes of major employment hubs such as The Domain, Downtown Austin, and the University of Texas, as well as popular destinations like the Arboretum. Proximity to neighborhood retail, dining, and daily conveniences further supports its appeal to a broad tenant base. With a combination of existing upgrades, a desirable location, and meaningful operational upside, Magnolia Flats offers investors the opportunity to reposition a well-located asset in one of Austin’s most consistent rental submarkets.
The property’s location places residents within minutes of major employment hubs such as The Domain, Downtown Austin, and the University of Texas, as well as popular destinations like the Arboretum. Proximity to neighborhood retail, dining, and daily conveniences further supports its appeal to a broad tenant base. With a combination of existing upgrades, a desirable location, and meaningful operational upside, Magnolia Flats offers investors the opportunity to reposition a well-located asset in one of Austin’s most consistent rental submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,33 ha |
| Nb de lots | 36 | Surface de l’immeuble | 2 010 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 86% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1971/2022 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | GR-CO-NP | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 010 m² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | GR-CO-NP |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | 37 - 41 |
| 1+1 | 14 | - | 46 - 65 |
| 2+1 | 8 | - | 80 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 241451 | Évaluation des aménagements | 3 125 132 € |
| Évaluation du terrain | 1 537 709 € | Évaluation totale | 4 662 842 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
241451
Évaluation du terrain
1 537 709 €
Évaluation des aménagements
3 125 132 €
Évaluation totale
4 662 842 €
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Magnolia Flats | 1720 Wooten Park Dr
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