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Magnolia Flats 1720 Wooten Park Dr Immeuble residentiel 36 lots À vendre Austin, TX 78757

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

VALUE-ADD OPPORTUNITY IN NORTH CENTRAL AUSTIN

CONNECTED LOCATION WITH STRONG RENTER APPEAL

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated along a quiet residential block in the Wooten area, Magnolia Flats is a 36-unit community with direct connectivity to MoPac, I-35, and Highway 183. Built in 1971, the property offers a blend of renovated and classic floor plans, complemented by recent upgrades to both common areas and select interiors. Current operations are below market performance, creating clear upside through occupancy stabilization, rent growth, and targeted management and expense control.
The property’s location places residents within minutes of major employment hubs such as The Domain, Downtown Austin, and the University of Texas, as well as popular destinations like the Arboretum. Proximity to neighborhood retail, dining, and daily conveniences further supports its appeal to a broad tenant base. With a combination of existing upgrades, a desirable location, and meaningful operational upside, Magnolia Flats offers investors the opportunity to reposition a well-located asset in one of Austin’s most consistent rental submarkets.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,33 ha
Nb de lots	36	Surface de l’immeuble	2 010 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Occupation moyenne	86%
Sous-type de bien	Appartement	Nb d’étages	2
Style d’appartement	De faible hauteur	Année de construction/rénovation	1971/2022
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Zonage	GR-CO-NP

Type de vente	Investissement
Nb de lots	36
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,33 ha
Surface de l’immeuble	2 010 m²
Occupation moyenne	86%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1971/2022
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Zonage	GR-CO-NP

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Lave-vaisselle

Ventilateurs de plafond
Cuisine

Four
Baignoire/Douche

Sol en vinyle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
Studios	14	-	37 - 41
1+1	14	-	46 - 65
2+1	8	-	80

LIENS

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (78)

Bike Score®

Très praticable en vélo (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	241451	Évaluation des aménagements	3 151 603 €
Évaluation du terrain	1 550 734 €	Évaluation totale	4 702 336 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

241451

Évaluation du terrain

1 550 734 €

Évaluation des aménagements

3 151 603 €

Évaluation totale

4 702 336 €

(512) 975-2316

CONTACTS

Grant Mobley
J.R. Ellis
Greysteel

ID de l’annonce: 37444972
Date de mise sur le marché: 27/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1720 Wooten Park Dr, Austin, TX 78757

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