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1720 Rue William - Quartier Général à Griffintown Local commercial | 222-342 m² | 745 902 €-1 145 292 € par lot | À vendre | Montréal, QC H3J 1R4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Espaces au rez-de-chaussée idéaux pour les restaurants, les cafés, les épiceries, les pharmacies et les services
Résumé analytique
Développement résidentiel de 300 unités au cœur de Griffintown West. Les locataires des environs incluent Le Richmond, F45 Fitness, Aisle 24, Grinder, Bird Bar, Makro, Heron Cafe, Trou de Beigne et REBL Union, entre autres. Ajoutez 17,50$ par pied carré au loyer demandé pour des frais supplémentaires.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 6495352, 6495214 |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 6495352, 6495214 |
Description
Idéal pour les restaurants, les cafés, les épiceries, les pharmacies et les services. Espace terrasse disponible. Les locataires des environs incluent Le Richmond, F45 Fitness, Aisle 24, Grinder, Bird Bar, Makro, Heron Cafe, Trou de Beigne et REBL Union, entre autres. Ajoutez 17,50$ par pied carré au loyer demandé pour des frais supplémentaires.
Notes sur la vente
Nouvel espace commercial situé au premier étage d'un complexe résidentiel de 300 unités au cœur de Griffintown West.
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 6495352, 6495214 |
| Taux de capitalisation | 4,60% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,60% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 6495352, 6495214 |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 106 | 222 m² | Local commercial | 745 902 € (3 353,73 €/m²) | - |
| Lot 107 | 342 m² | Local commercial | 1 145 292 € (3 347,22 €/m²) | 52 683,43 € |
Lot 106
| Surface du lot |
| 222 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 745 902 € (3 353,73 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 107
| Surface du lot |
| 342 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 145 292 € (3 347,22 €/m²) |
| RNE |
| 52 683,43 € |
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Lot 106
| Surface du lot | 222 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 745 902 € (3 353,73 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 6495352, 6495214 |
| Description | |
| Idéal pour les restaurants, les cafés, les épiceries, les pharmacies et les services. Espace terrasse disponible. Les locataires des environs incluent Le Richmond, F45 Fitness, Aisle 24, Grinder, Bird Bar, Makro, Heron Cafe, Trou de Beigne et REBL Union, entre autres. Ajoutez 17,50$ par pied carré au loyer demandé pour des frais supplémentaires.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Nouvel espace commercial situé au premier étage d'un complexe résidentiel de 300 unités au cœur de Griffintown West.</li></ul> |
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Lot 107
| Surface du lot | 342 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 145 292 € (3 347,22 €/m²) |
| RNE | 52 683,43 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,60% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 6495352, 6495214 |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 22 297 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface type par étage | 2 787 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,46 ha |
| Zonage | C.2C, 1.3, H.6 - Utilisation mixte permettant des utilisations résidentielles, commerciales et industrielles. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 22 297 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 2 787 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Zonage | C.2C, 1.3, H.6 - Utilisation mixte permettant des utilisations résidentielles, commerciales et industrielles. |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 300 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
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1720 Rue William - Quartier Général à Griffintown
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