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Stones River Town Centre 1720 Old Fort Pky Local commercial 13 564 m² Inoccupé À vendre Murfreesboro, TN 37129

1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN 37129

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Informations principales sur l'investissement

  • Premier location – located in the bustling Nashville MSA, adjacent to the premier Stones River Town Centre
  • Rare opportunity - this is one of the largest retail buildings available in Middle Tennessee - a market with 3% retail vacancy
  • Large parcel – at 8.77 acres, this parcel is suitable for a variety of redevelopment possibilities
  • Retail & consumer synergy - several of the largest names in retail are located within half a mile of this site, giving this node a super regional draw

Résumé analytique

Avison Young is pleased to exclusively represent ownership in the sale of this former department store property. Comprised of 146,000 square feet across two floors, this opportunity provides a buyer with a variety of options and uses whether it be re-leasing some or all of the building or redeveloping the site completely. The 8.77 acre offering sits at the rear of the Stones River Town Centre - one of the largest shopping centers in Murfreesboro – and sits adjacent to a high-performing Home Depot shopping center. Set in the heart of Murfreesboro along Old Fort Parkway, the busiest street in the city, this offering is the first of it’s kind in the region and an opportunity to capitalize on the wave of economic growth that Murfreesboro is experiencing. The multitude of possibilities for the property creates a compelling opportunity for both investors and owner-operators.

Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
13 564 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/1998
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
3,55 ha
Zonage
Com - Centre commercial
Stationnement
2 800 places (206,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
504 m sur Old Fort Pkwy

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Property Manager sur place
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Puits de lumière
  • Espace pour kiosque/chariot
  • Centre commercial fermé
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • A100
  • 84 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure

Espace commercial en bout d'alignement situé à côté de Paul Mitchell The School.

  • A101
  • 196 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours
  • A130
  • 497 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • 30 jours
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 2
Photo intérieure
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 2
Photo intérieure

Espace en bout d'allée à côté de Paul Mitchell The School et rue 21.

  • A150
  • 372 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours
  • B120
  • 267 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 2
Photo intérieure
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 2
Photo intérieure

Fully Built-Out In-Line Retail Space

  • B140
  • 337 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • 30 jours
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 2
Photo intérieure
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 2
Photo intérieure

Boutique en angle à côté de Claire's.

  • C150
  • 396 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure

In-Line Retail Shell Space

  • D150
  • 488 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 2
Photo intérieure
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 2
Photo intérieure

Espace commercial en ligne situé à côté de Bath and Body Works.

  • D170
  • 634 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 2
Photo intérieure
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 2
Photo intérieure

Espace commercial en bout de bâtiment de 634 mètres carrés.

  • E105
  • 363 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours
  • F109
  • 68 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure

Boutique en bout de rangée à côté de The Big Twist Pretzels et Finish Line.

  • F160
  • 164 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours
  • L130
  • 425 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
Photo de l’immeuble
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 2
Photo intérieure

Situé dans une zone commerciale en plein air avec parking devant les vitrines.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
A100 84 m² Local commercial En extrémité Maintenant
A101 196 m² Local commercial - 30 jours
A130 497 m² Local commercial En extrémité 30 jours
A150 372 m² Local commercial - 30 jours
B120 267 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours
B140 337 m² Local commercial En extrémité 30 jours
C150 396 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours
D150 488 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
D170 634 m² Local commercial En extrémité Maintenant
E105 363 m² Local commercial - 30 jours
F109 68 m² Local commercial En extrémité Maintenant
F160 164 m² Local commercial - 30 jours
L130 425 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

A100

Surface
84 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

A101

Surface
196 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

A130

Surface
497 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
30 jours

A150

Surface
372 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

B120

Surface
267 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

B140

Surface
337 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
30 jours

C150

Surface
396 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

D150

Surface
488 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

D170

Surface
634 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

E105

Surface
363 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

F109

Surface
68 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

F160

Surface
164 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

L130

Surface
425 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant
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A100

A100

1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure
Surface 84 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Espace commercial en bout d'alignement situé à côté de Paul Mitchell The School.

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Unit A 130
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A130

A130

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Photo intérieure
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Photo intérieure
Surface 497 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible 30 jours

Espace en bout d'allée à côté de Paul Mitchell The School et rue 21.

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Unit B 120A
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B120

B120

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Photo intérieure
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Photo intérieure
Surface 267 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

Fully Built-Out In-Line Retail Space

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Unit B 140
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B140

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Photo intérieure
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Photo intérieure
Surface 337 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible 30 jours

Boutique en angle à côté de Claire's.

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C150

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Photo intérieure
Surface 396 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

In-Line Retail Shell Space

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D150

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Photo intérieure
Surface 488 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace commercial en ligne situé à côté de Bath and Body Works.

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D170

D170

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Surface 634 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Espace commercial en bout de bâtiment de 634 mètres carrés.

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F109

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Surface 68 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Boutique en bout de rangée à côté de The Big Twist Pretzels et Finish Line.

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L130-132

L130

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Photo intérieure
Surface 425 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Situé dans une zone commerciale en plein air avec parking devant les vitrines.

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1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN - Vue aérienne vue de carte - Image1
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN - Vue aérienne vue de carte - Image2
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN - Vue aérienne vue de carte - Image3
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Données démographiques

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
2 871
72 627
177 713
2030 Population
3 118
78 041
192 270
Croissance démographique prévue 2025–2030
8,6 %
7,4 %
8,2 %
Âge médian
34,2
33,6
34,3
Diplôme universitaire et supérieur
24 %
34 %
37 %
Employés de jour
13 746
50 643
66 954
Total des entreprises
1 576
6 209
8 345
Revenu moy. du foyer
78 375 $
85 445 $
100 270 $
Revenu médian du foyer
59 591 $
66 951 $
77 339 $
Total des dépenses des consommateurs
29,1 M $
825,6 M $
2,2 Md $
2025 foyers
1 114
29 076
68 803
Valeur moyenne du logement
457 321 $
426 472 $
482 396 $

Principaux commerces à proximité

IHOP
Outback Steakhouse
Planet Fitness
Truist
Gold's Gym
Red Lobster
Buffalo Wild Wings
Miller's Ale House
Olive Garden
Taziki's Mediterranean Cafe

Taxes foncières

Numéro de parcelle 091I-A-018.00-000 Évaluation des aménagements 14 259 421 €
Évaluation du terrain 3 390 625 € Évaluation totale 17 650 046 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
091I-A-018.00-000
Évaluation du terrain
3 390 625 €
Évaluation des aménagements
14 259 421 €
Évaluation totale
17 650 046 €
(629) 213-4565

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39713775

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN 37129

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1720
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Former Department Store For Sale
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Offering Excellent Accessibility
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Aérien– Image 4 sur 8
Aerial Overview of Mall
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Aérien– Image 5 sur 8
Premier Location
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Aérien– Image 6 sur 8
In a Primary Retail Artery
1720 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Former Dillard's Location
1 sur 1
Stones River Town Centre | 1720 Old Fort Pky
(629) 213-4565 x

Stones River Town Centre | 1720 Old Fort Pky

Jordan Powell
(629) 213-4565

Lisa Maki
(629) 213-4565

Mike Jacobs
(629) 213-4565

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