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Stones River Town Centre 1720 Old Fort Pky Local commercial 13 564 m² Inoccupé À vendre Murfreesboro, TN 37129
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Informations principales sur l'investissement
- Former department store at Stones River Town Centre presenting investors and developers with 8.77-acres of land ready for new use.
- Rare opportunity to acquire one of the largest retail buildings available in Middle Tennessee where the market has low 3% vacancy.
- Surrounded by a plethora of retailers like Walmart, Target, Panera Bread, Starbucks, The Home Depot, and more.
- Benefit from this prime spot in the lively Nashville metropolitan area, just off the highly trafficked Old Fort Parkway(Highway 96).
- Adjacent to one of the busiest interstate on and off ramps on Interstate 24, this property is easily accessible for consumers.
Résumé analytique
Avison Young is pleased to exclusively represent ownership in the sale of this former department store property. Spanning 146,000 square feet over two levels, this property offers unparalleled flexibility for investors and developers, whether re-leasing all or part of the space or pursuing a full scale redevelopment. Positioned on 8.77 acres at the rear of Stones River Town Centre, one of Murfreesboro’s largest shopping destinations, the site features a clean façade, multiple entry points, and abundant parking for optimal accessibility. Its adaptable layout and prime location make it an ideal candidate for a range of future uses beyond retail, ready to align with a new owner’s vision.
Located in the heart of Murfreesboro on Old Fort Parkway, the city’s busiest thoroughfare, this property represents the first offering of its kind in the region. It provides an excellent opportunity to leverage the ongoing economic expansion in Murfreesboro. The site offers diverse possibilities for both investors and owner-operators, situated within a prominent retail corridor adjacent to a high-performing Home Depot shopping center. Benefiting from its proximity to Stones River, which features a range of shopping and dining options, the property also attracts significant traffic from nearby tenants such as Miller’s Ale House, Planet Fitness, Outback Steakhouse, and others. Additionally, Murfreesboro hosts Middle Tennessee State University, with a campus population exceeding 20,000 students. The property is conveniently located near the historic downtown square, known for its appealing and historic atmosphere.
Located in the heart of Murfreesboro on Old Fort Parkway, the city’s busiest thoroughfare, this property represents the first offering of its kind in the region. It provides an excellent opportunity to leverage the ongoing economic expansion in Murfreesboro. The site offers diverse possibilities for both investors and owner-operators, situated within a prominent retail corridor adjacent to a high-performing Home Depot shopping center. Benefiting from its proximity to Stones River, which features a range of shopping and dining options, the property also attracts significant traffic from nearby tenants such as Miller’s Ale House, Planet Fitness, Outback Steakhouse, and others. Additionally, Murfreesboro hosts Middle Tennessee State University, with a campus population exceeding 20,000 students. The property is conveniently located near the historic downtown square, known for its appealing and historic atmosphere.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
13 564 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/1998
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
3,55 ha
Zonage
Com - Centre commercial
Stationnement
2 800 places (206,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Espace commercial en bout d'alignement situé à côté de Paul Mitchell The School.
- A101
- 196 m²
- Local commercial
- -
- 30 jours
Espace en bout d'allée à côté de Paul Mitchell The School et rue 21.
- A150
- 372 m²
- Local commercial
- -
- 30 jours
Fully Built-Out In-Line Retail Space
Boutique en angle à côté de Claire's.
In-Line Retail Shell Space
Espace commercial en ligne situé à côté de Bath and Body Works.
Espace commercial en bout de bâtiment de 634 mètres carrés.
- E105
- 363 m²
- Local commercial
- -
- 30 jours
Boutique en bout de rangée à côté de The Big Twist Pretzels et Finish Line.
- F160
- 164 m²
- Local commercial
- -
- 30 jours
Situé dans une zone commerciale en plein air avec parking devant les vitrines.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A100 | 84 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| A101 | 196 m² | Local commercial | - | 30 jours |
| A130 | 497 m² | Local commercial | En extrémité | 30 jours |
| A150 | 372 m² | Local commercial | - | 30 jours |
| B120 | 267 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| B140 | 337 m² | Local commercial | En extrémité | 30 jours |
| C150 | 396 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
| D150 | 488 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| D170 | 634 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| E105 | 363 m² | Local commercial | - | 30 jours |
| F109 | 68 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| F160 | 164 m² | Local commercial | - | 30 jours |
| L130 | 425 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
A100
| Surface |
| 84 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
A101
| Surface |
| 196 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
A130
| Surface |
| 497 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
A150
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
B120
| Surface |
| 267 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
B140
| Surface |
| 337 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
C150
| Surface |
| 396 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
D150
| Surface |
| 488 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
D170
| Surface |
| 634 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
E105
| Surface |
| 363 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
F109
| Surface |
| 68 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
F160
| Surface |
| 164 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
L130
| Surface |
| 425 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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A100
| Surface | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial en bout d'alignement situé à côté de Paul Mitchell The School.
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A130
| Surface | 497 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | 30 jours |
Espace en bout d'allée à côté de Paul Mitchell The School et rue 21.
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B120
| Surface | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 30 jours |
Fully Built-Out In-Line Retail Space
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B140
| Surface | 337 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | 30 jours |
Boutique en angle à côté de Claire's.
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C150
| Surface | 396 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 30 jours |
In-Line Retail Shell Space
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D150
| Surface | 488 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial en ligne situé à côté de Bath and Body Works.
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D170
| Surface | 634 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial en bout de bâtiment de 634 mètres carrés.
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F109
| Surface | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Boutique en bout de rangée à côté de The Big Twist Pretzels et Finish Line.
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L130
| Surface | 425 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans une zone commerciale en plein air avec parking devant les vitrines.
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
60/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
2 871
72 627
177 713
2030 Population
3 118
78 041
192 270
Croissance démographique prévue 2025–2030
8,6 %
7,4 %
8,2 %
Âge médian
34,2
33,6
34,3
Diplôme universitaire et supérieur
24 %
34 %
37 %
Employés de jour
13 746
50 643
66 954
Total des entreprises
1 576
6 209
8 345
Revenu moy. du foyer
78 375 $
85 445 $
100 270 $
Revenu médian du foyer
59 591 $
66 951 $
77 339 $
Total des dépenses des consommateurs
29,1 M $
825,6 M $
2,2 Md $
2025 foyers
1 114
29 076
68 803
Valeur moyenne du logement
457 321 $
426 472 $
482 396 $
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 091I-A-018.00-000 | Évaluation des aménagements | 14 020 084 € |
| Évaluation du terrain | 3 333 715 € | Évaluation totale | 17 353 799 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
091I-A-018.00-000
Évaluation du terrain
3 333 715 €
Évaluation des aménagements
14 020 084 €
Évaluation totale
17 353 799 €
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