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1720 N Hamilton St Bureaux/Médical | 388 m² | À louer | Spokane, WA 99207
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Informations principales
- Centrally located with High Visibility
- Plenty of street parking as well as dedicated parking.
- Possible shared drive thru option available.
- Everyone knows where Gonzaga and UW medical center is!
- Zoned for retail, office, medical, restaurant, or a combination of ... Envision Your Business Here.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 388 m² | 3,05 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 76 841 € /an 6 403 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Building Specifics: • 9 office/exam rooms (7 plumbed for sinks and Master office has private restroom). • 2 storage rooms • 1 meeting nook • 3 built in back-office workstations (located outside main offices) • 1 conference meeting room (plumbed for sink for coffee service etc) • 2 handicapped public/employee restrooms • Break Room with refrigerator, microwave, etc. • 1 mechanical room and storage. • 1 server room (thermostatically controlled) with cat 5 terminal panel. • High speed internet accessible in all rooms and workstations. • Tiled front entrance office area. • Open reception desk location with electrical and cat 5 connections at site. • Private Admin office behind reception desk. • 2 built in workstations (separate room) behind front office. • Master office with private restroom. • Large meeting room located off the front entrance • Rear entrance (electronic key code) • Exterior signage electrical hook ups on both the North and West sides with associated timers • AC/Natural gas heat
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Espace en excellent état
- Single-story office building
- Located on Hamilton Street Corridor near Gonzaga
- Easily accessible just blocks from I-90 Hamilton
- High traffic arterial /approx 30,000 vehicles day
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 388 m² | Surface commerciale utile | 388 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 388 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 388 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
Ce bâtiment de bureaux de plain-pied situé sur le corridor de Hamilton Street, près de l'université Gonzaga, a été initialement conçu comme une clinique ophtalmologique/bureau. Il est facilement accessible depuis Spokane Valley, South Hill, West Side et North Spokane, étant situé à quelques pâtés de maisons de la sortie Hamilton Street de l'I-90. Cet axe très fréquenté est l'un des plus animés de Spokane, avec plus de 30 000 véhicules par jour, offrant ainsi au locataire une visibilité exceptionnelle et une publicité gratuite en abondance. N'hésitez pas à me contacter au 509-863-2400 si vous souhaitez discuter davantage de cette propriété ou organiser une visite.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
Lindauer Red LLC
1720 N Hamilton St
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