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Red Robin | NNN Ground Lease 1720 County Rd 64 Local commercial 409 m² À vendre Horseheads, NY 14845 1 636 875 € (4 002,54 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Over 3 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Corporate Signed | Established Brand | Healthy Sales
- Outparcel to Walmart Supercenter Anchored Center | Arnot Mall (1,057,000 SF) | Strong National/Credit Tenant Presence
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Along County Road 64 (19,800 VPD) | Interstate 86 (31,000 VPD) | Excellent Visibility
Résumé analytique
SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in a NNN, freestanding, corporate signed, Red Robin investment property located in Horseheads, New York. The tenant, Red Robin International, Inc., has over 3 years remaining on their current term, with 3 (5-year) options to extend. The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor. There are nearly 500 Red Robin restaurants across the United States and Canada, including those operating under franchise agreements.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 636 875 €
Prix par m²
4 002,54 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
114 607 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
84 places (205,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m sur 64
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Red Robin | NNN Ground Lease | 1720 County Rd 64
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