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Constitution Trail Centre 1720 Bradford Ln Espace disponible | 251–1 435 m² | Normal, IL 61761
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Informations principales
- Centre commercial ancré dans une épicerie avec Schnucks Fresh Foods, signalisation monumentale et forte visibilité depuis Bradford Lane et W Raab Road.
- L'âge médian est de 31 ans dans un rayon de huit kilomètres et de 28 ans dans un rayon de cinq kilomètres.
- La population est de 110 000 personnes avec un revenu familial moyen de 81 700 dollars dans un rayon de huit kilomètres.
- Les membres normaux de la communauté de l'Illinois incluent l'usine de véhicules électriques de Rivian, l'université de l'État de l'Illinois et l'université wesleyenne de l'Illinois.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 251 m² | 3-10 Ans | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 37 198 € /an 3 100 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 766 m² | 3-10 Ans | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 113 660 € /an 9 472 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 418 m² | 1 Année | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 61 996 € /an 5 166 € /mois | Triple net (NNN) |
1710 Bradford Ln - 1er étage – Bureau 109
This space is a partially built out with versatile floor plan options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace d'angle
1710 Bradford Ln - 1er étage – Bureau 110
Owner is open to build out, with versatile floor plan options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 à 66 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace d'angle
1710 Bradford Ln - 1er étage – Bureau 112
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Constitution Trail Centre
- Anytime Fitness
- Schnucks grocery
- Yes Beauty Supply
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 435 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 8 993 m² |
| Stationnement | 869 places | Surface totale du terrain | 9,81 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 1 435 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 869 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 8 993 m² |
| Surface totale du terrain | 9,81 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Délocalisez votre commerce de détail dans ce centre commercial florissant situé dans la communauté émergente de Normal, dans l'Illinois. Le 1720 Bradford Lane est idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 55. L'université d'État de l'Illinois et le Heartland Community College se trouvent tous deux à cinq minutes en voiture du centre commercial. Le tout nouveau parc du village étudiant de Constitution Circle est adjacent et se trouve à quelques pas du centre. Rejoignez les locataires actuels Anytime Fitness, Jumping Jax, Emma's Eatery, Pet Supplies Plus, Moe's Southwestern Grill, Starbucks et Subway. Ces espaces vitrés sont disponibles pour construire et sont idéaux pour l'agrandissement.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Constitution Trail Centre | 1720 Bradford Ln
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