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1720 Azalea Ct Immeuble residentiel 8 lots 1 798 243 € (224 780 €/Lot) Taux de capitalisation 6,38 % Fort Collins, CO 80526
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stationnement hors rue
- Très grande cuisine et salon
- Balcones privés
- Très grandes chambres
- Cours privées clôturées
- Système de gicleurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement clé en main rare !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
146 057 €
|
147,37 €
|
| Autres revenus |
3 176 €
|
3,20 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
149 233 €
|
150,57 €
|
| Taxes |
8 028 €
|
8,10 €
|
| Frais d’exploitation |
25 061 €
|
25,29 €
|
| Total des frais |
33 089 €
|
33,39 €
|
| Résultat net d’exploitation |
116 143 €
|
117,19 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 146 057 € |
| Annuel par m² | 147,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 176 € |
| Annuel par m² | 3,20 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 149 233 € |
| Annuel par m² | 150,57 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 028 € |
| Annuel par m² | 8,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 25 061 € |
| Annuel par m² | 25,29 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 33 089 € |
| Annuel par m² | 33,39 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 116 143 € |
| Annuel par m² | 117,19 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 798 243 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 224 780 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,2 ha |
| Taux de capitalisation | 6,38 % | Surface de l’immeuble | 991 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.02 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | M-M-N - Quartier à usage mixte à densité moyenne | ||
| Prix | 1 798 243 € |
| Prix par lot | 224 780 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,38 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.02 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 991 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | M-M-N - Quartier à usage mixte à densité moyenne |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Salle à manger
- Pelouse
- Armoire à linge
- Office
- Patio
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 97212-10-024 | Évaluation totale | 86 839 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 004 € (2025) | Impôts annuels | 8 028 € (8,10 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 63 835 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
97212-10-024
Évaluation du terrain
23 004 € (2025)
Évaluation des aménagements
63 835 € (2025)
Évaluation totale
86 839 € (2025)
Impôts annuels
8 028 € (8,10 €/m²)
Année d’imposition
2024
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1720 Azalea Ct
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