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1720 3rd Ave N Industriel/Logistique 3 995 m² 100 % Loué À vendre Fargo, ND 58102 2 976 901 € (745,19 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Centrally located in North Fargo with easy access to Main Avenue and 7th Avenue North.
Warehouse features include 19’–25’ ceiling heights, three dock doors, and a covered loading area.
Two floors of office space with multiple private offices, conference rooms, and open work areas.

43,000 SF facility with 35,400 SF warehouse and 7,600 SF of remodeled office space.
Equipped with cooler and freezer storage plus a 2007 Cram A Lot VB-60 cardboard baler.
Situated on a 3.09-acre lot with ample parking and truck maneuvering space.

Résumé analytique

Exceptional opportunity for an investor or owner-occupier seeking a high capacity commercial or industrial facility with ample office space. Centrally located with easy access to Main Ave. and 7th Ave N. Ideal for warehouse, distribution or mission-driven organizational use. Includes 7,600 square feet of recently remodeled office space.

North Fargo Distribution Warehouse Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	2 976 901 €	Surface utile brute	3 995 m²
Prix par m²	745,19 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1978
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	3
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	1,25 ha	Numéro de parcelle	01-2250-00301-000
Zonage	GC

Prix	2 976 901 €
Prix par m²	745,19 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,25 ha
Surface utile brute	3 995 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1978
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GC
Numéro de parcelle	01-2250-00301-000