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1720-1722 Florida Ave NW Bureau 355 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20009 1 676 454 € (4 722,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner location with great amount of natural light
- Beautifully built-out with a fully functional office space, separate 2-br residential unit and two long-term retail tenants
- High pedestrian foot traffic and within walking distance to Dupont Circle, Adams Morgan and the U Street Corridor.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Boutique mixed-use building in the heart of DC for sale. Asking price is $2,150,000.
The building comes with two long-term retail tenants, both neighborhood staples. The owner/occupier has also expressed interest in leasing back both the office and residential spaces, making this a perfect opportunity for an investor looking to buy an income generating asset. Alternatively, the owner will vacate the office space for a new owner/occupier.
The building comes with two long-term retail tenants, both neighborhood staples. The owner/occupier has also expressed interest in leasing back both the office and residential spaces, making this a perfect opportunity for an investor looking to buy an income generating asset. Alternatively, the owner will vacate the office space for a new owner/occupier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
355 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1928/2020
Prix
1 676 454 €
Prix par m²
4 722,64 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
117 519 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
178 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
RC-2 - est principalement destiné aux zones avec des terrains de taille modérée comprenant des maisons jumelées et quelques maisons individuelles.
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Eddie Barber Shop
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Others Coffee
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Eddie Barber Shop | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Others Coffee | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 147 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 147 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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2e étage
| Surface | 147 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0150-0802 | Évaluation des aménagements | 622 240 € |
| Évaluation du terrain | 697 491 € | Évaluation totale | 1 319 730 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0150-0802
Évaluation du terrain
697 491 €
Évaluation des aménagements
622 240 €
Évaluation totale
1 319 730 €
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Présenté par
1720-1722 Florida Ave NW
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