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172 Wentworth Dr Local commercial | 93 m² | 4 étoiles | À louer | Halifax, NS B3M 0P4
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Informations principales
- Close proximity to major Halifax arterials supporting easy regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 93 m² | 5 Ans | 200,99 € /m²/an 16,75 € /m²/mois 18 673 € /an 1 556 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
Modern unit located in a contemporary multi-residential rental building. Ground floor location with dedicated entrance. Street parking, Paid outdoor and underground available case by case. Utilities: Water included
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Ground-level commercial suite with office layout.
- Access to surrounding residential community.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 9 771 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 9 771 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Located in one of Halifax’s active suburban commercial corridors, 172 Wentworth Drive offers a highly versatile office/retail environment ideal for professional service users, boutique customer-facing operations, or small teams seeking efficient, well-connected space. The location benefits from steady local traffic, strong neighborhood demographics, and proximity to established residential communities, making it a practical and visible choice for businesses that require both accessibility and convenience. The suite’s efficient footprint supports a range of layouts, including reception, open work areas, private offices, or a service-oriented retail configuration. Its ground-level positioning enhances ease of access for both clients and staff. The neighborhood surrounding Wentworth Drive includes a blend of small shops, residential buildings, and community amenities, offering a stable customer base and day-to-day conveniences within minutes of the property. Halifax continues to experience notable economic activity supported by healthcare, education, government, and a steadily growing professional base. This location allows businesses to tap into that momentum while enjoying quick access to major arterials connecting Bedford, Sackville, and central Halifax. The surrounding area offers ample amenities, dining options, and business services, contributing to an appealing and practical setting for a tenant seeking an efficient footprint in a well-established market.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
172 Wentworth Dr
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