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FORMER NEW MARKET BURGER KING 172 W Old Cross Rd Local commercial | 266 m² | À louer | New Market, VA 22844
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Informations principales
- 1,1 HECTARE JUSTE À CÔTÉ DE LA SORTIE 264 DE L'I-81
- PANNEAU DE GRANDE HAUTEUR VISIBLE DEPUIS L'AUTOROUTE
- NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT DISPONIBLES
- DOUBLE DRIVE-THRU
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, HAUTE VISIBILITÉ, ACCÈS FACILE
- COMMERCIAL ZONÉ
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 172 | 266 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 172
Huge potential! Incredible QSR retail opportunity with two drive-thru lanes, formerly a Burger King, on over 1 acre conveniently located immediately off Interstate 81 exit 264. This property is ideal for a variety of retail or commercial uses. Large high rise sign (approx. 90' tall) visible from I-81 (AADT 46,000). The use of furniture, furnishings, and most equipment included with lease. Don't miss out on this versatile and promising commercial space! Lease rate is 7.5% of gross sales per month for 1st year and then 8% of gross sales per month for years 2+, paid monthly.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Deux voies réservées aux voitures
- Juste à la sortie de l'Interstate 81
- Visable depuis l'I-81 (46 000 AAD)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 266 m² | Surface commerciale utile | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 266 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 316 m² |
| Année de construction | 1992 |
À propos du bien
Un énorme potentiel ! Incroyable opportunité de vente au détail QSR avec deux voies réservées aux voitures, anciennement Burger King, sur plus d'un acre, idéalement situé juste à côté de la sortie 264 de l'Interstate 81. Cette propriété est idéale pour une variété d'utilisations commerciales ou commerciales. Grand panneau de grande hauteur (environ 90 pieds de haut) visible depuis l'I-81 (46 000 AADT). L'utilisation du mobilier, de l'ameublement et de la plupart des équipements est incluse dans le contrat de location. Ne manquez pas cet espace commercial polyvalent et prometteur ! Le taux de location est de 7,5 % des ventes brutes par mois pendant la première année, puis de 8 % des ventes brutes par mois pendant les années et plus, payé mensuellement.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Présenté par
FORMER NEW MARKET BURGER KING | 172 W Old Cross Rd
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