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7-Eleven 172 Tucapau Rd Local commercial 447 m² À vendre Wellford, SC 29385 7 677 440 € (17 159,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- World’s Largest Convenience Store Chain – S&P: A-
- Bonus Depreciation Potential – New 2026 Construction
- 3.43% Annual Population Growth – 39,400 Cars Per Day
- Corporate 15 Year NNN Lease - 10% Rental Increases Every 5 Years
- 9 Miles from BMW Spartanburg – Largest Manufacturing Plant Globally
- Industrial Corridor – Walmart, DHL, TT, SEW-EURODRIVE
Résumé analytique
7-Eleven, Inc. is the world’s largest convenience store chain with more than 85,000 locations in 20 countries.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
447 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
7 677 440 €
Prix par m²
17 159,32 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
403 061 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,60 ha
Façade
88 m sur East Greenville Highway
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5-16-14-021.00 | Évaluation des aménagements | 5 890 € |
| Évaluation du terrain | 4 053 € | Évaluation totale | 9 942 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5-16-14-021.00
Évaluation du terrain
4 053 €
Évaluation des aménagements
5 890 €
Évaluation totale
9 942 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven | 172 Tucapau Rd
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