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North American Kitchen Solutions 172 Reaser Ct Industriel/Logistique 2 845 m² À vendre Elyria, OH 44035 1 898 314 € (667,32 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Attractive Going-in Yield: Offered at $2.2M, the property delivers an 8.00% cap rate with stable in-place cash flow.
- Passive Ground Lease: Ground lease structure provides minimal management and limited capital expenditure exposure.
- Strong Industrial Fundamentals: The property benefits from regional logistics infrastructure and access to the Cleveland MSA labor pool.
- Compelling Pricing: The asset is priced attractively relative to comparable net-leased industrial properties.
- Strategic Location: Located in Elyria, ~25 miles west of Cleveland with access to I-80/90 and I-480.
- Established Tenant: Occupied by North American Kitchen Solutions, supporting consistent use as a mission-critical facility.
Résumé analytique
Broker of Record
Matt Wallace
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Matt Wallace
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 898 314 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 667,32 € | Surface du lot | 1,01 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 2 845 m² |
| Taux de capitalisation | 8 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 1 898 314 € |
| Prix par m² | 667,32 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Surface utile brute | 2 845 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | Industrial |
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Hoodmart, Inc.
- Enseigne
- -
- -
- -
- North American Kitchen Solutions, Inc
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Hoodmart, Inc. | Enseigne | - | - | - | ||
| North American Kitchen Solutions, Inc | Enseigne | - | - | - |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 423 130 € | |
| Évaluation du terrain | 64 890 € | Évaluation totale | 488 019 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
64 890 €
Évaluation des aménagements
423 130 €
Évaluation totale
488 019 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
North American Kitchen Solutions | 172 Reaser Ct
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