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172 Professional Park Dr 172 Professional Park Dr Bureau 206 m² À vendre Clarkesville, GA 30523 235 474 € (1 141,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux professionnel en brique à 4 faces
- bureaux multiples
- Stationnement sur place à l'avant et à l'arrière du bâtiment
- Rénové récemment
- Situé juste à l'extérieur de la place, dans le centre-ville de Clarkesville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux professionnel en brique à 4 faces de plus de 2200 pieds carrés situé dans un petit parc d'affaires juste à l'extérieur de la place au centre-ville de Clarkesville. Récemment rénové avec revêtement de sol et peinture. Une belle entrée/hall d'entrée et plusieurs bureaux partagent cet espace. Le locataire actuel occupe 1700 pieds carrés devant le bâtiment composé de 6 bureaux, d'un hall d'entrée avec réception, d'une salle de photocopie et d'une salle de bains. Il reste 500 pieds carrés avec deux bureaux et une salle de bain à la disposition du propriétaire ou d'un autre locataire à l'arrière du bâtiment avec entrée séparée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
17 468 €
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84,70 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
17 468 €
|
84,70 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 17 468 € |
| Annuel par m² | 84,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 17 468 € |
| Annuel par m² | 84,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
206 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2023
Prix
235 474 €
Prix par m²
1 141,72 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
206 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
PRO - PROFESSIONNEL
Stationnement
8 places (38,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 102-142B | Évaluation des aménagements | 41 543 € |
| Évaluation du terrain | 16 272 € | Évaluation totale | 57 815 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
102-142B
Évaluation du terrain
16 272 €
Évaluation des aménagements
41 543 €
Évaluation totale
57 815 €
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