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172 N Main St Local commercial | 192 m² | À louer | Porterville, CA 93257
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Informations principales
- (1) Espace disponible de ± 2 062 pieds carrés entouré de locataires de qualité
- À proximité des principaux générateurs de trafic et des rampes CA-65
- Zone commerciale densément peuplée avec ± 76 319 personnes sur 5 miles
- Corridor commercial fréquenté et bien établi | Grand parking
- Accès et visibilité exceptionnels avec un niveau de trafic client inégalé
- Excellente exposition avec façade directe sur la rue principale
Disponibilité de l’espace (1)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 192 m² | 1-5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 21 681 € /an 1 807 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 192 m² | Surface commerciale utile | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 192 m² |
| Année de construction | 1926 |
À propos du bien
Espace commercial de premier ordre de ±2 062 pieds carrés au centre-ville de Porterville avec des améliorations existantes en matière d'eau et de drainage (anciennement Spoon's Frozen Yogurt) et équipement existant inclus (2 congélateurs, évier en 3 pièces, table de préparation, comptoir/système de point de vente, chaises/cabines). L'espace est situé directement sous les nouveaux bureaux du procureur et du défenseur public du comté de Tulare. Bien situé dans le corridor commercial le plus fréquenté de Porterville, Main & Olive, historiquement, desservant la grande majorité des résidents de Porterville. La propriété se trouve confortablement dans le principal corridor commercial de Porterville et, grâce à sa proximité d'un accès autoroutier principal, elle est facilement accessible aux automobilistes. Population diurne de près de 15 000 personnes dans un rayon de 3 km de la propriété en cause et située à proximité du nouveau palais de justice de Porterville de ±96 000 pieds carrés.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
172 N Main St
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