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172 Hamilton St 172 Hamilton St Local commercial 372 m² 100 % Loué À vendre New Brunswick, NJ 08901 1 349 379 € (3 623,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,26 %

172 Hamilton St, New Brunswick, NJ 08901

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Informations principales sur l'investissement

  • Keyholder Corner Building.
  • 4 Windows Wide fronting busy Hamilton Street.
  • 0.4 mile to New Brunswick Train Station.
  • 2 Apartments 1 Store , partial basement and Garage.
  • 100 % Occupied.
  • 0.3 Mile to Scott Hall (Rutgers University).

Résumé analytique

4 Window Wide keyholder corner building available for sale. This outstanding location consists of a store, two apartments, a partial basement and garage in back, all sitting on a 32'x84' lot. The corner of Division and Hamilton is busy and bustling, just 0.4 miles to New Brunswick Train station and 0.3 miles to Rutgers Scott Hall. This is a rare opportunity to own a prominent keyholder corner property with a strong leasing history and excellent visibility along Hamilton Street.

Pièces jointes

172 hamilton street offering memorandum new brunswick nj (2) (1) (1)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
1 349 379 €
Prix par m²
3 623,00 €
Taux de capitalisation
6,26 %
RNE
84 471 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,97
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
R-5A
Stationnement
2 places (5,37 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 13-00051-0000-00016 Évaluation des aménagements 678 194 €
Évaluation du terrain 154 215 € Évaluation totale 832 409 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
13-00051-0000-00016
Évaluation du terrain
154 215 €
Évaluation des aménagements
678 194 €
Évaluation totale
832 409 €
(908) 705-1547

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  • ID de l’annonce: 38089444

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 172 Hamilton St, New Brunswick, NJ 08901

Ce Downtown New Brunswick Local commercial situé à 172 Hamilton St, New Brunswick, NJ 08901 est actuellement disponible. Contactez Umang Swali pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Umang Swali
(908) 705-1547

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