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172 Hamilton St 172 Hamilton St Local commercial 372 m² 100 % Loué À vendre New Brunswick, NJ 08901 1 312 034 € (3 522,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,26 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Keyholder Corner Building.
4 Windows Wide fronting busy Hamilton Street.
0.4 mile to New Brunswick Train Station.

2 Apartments 1 Store , partial basement and Garage.
100 % Occupied.
0.3 Mile to Scott Hall (Rutgers University).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4 Window Wide keyholder corner building available for sale. This outstanding location consists of a store, two apartments, a partial basement and garage in back, all sitting on a 32'x84' lot. The corner of Division and Hamilton is busy and bustling, just 0.4 miles to New Brunswick Train station and 0.3 miles to Rutgers Scott Hall. This is a rare opportunity to own a prominent keyholder corner property with a strong leasing history and excellent visibility along Hamilton Street.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

372 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1912

Prix

1 312 034 €

Prix par m²

3 522,73 €

Taux de capitalisation

6,26 %

RNE

82 133 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,97

Surface du lot

0,01 ha

Zonage

R-5A

Stationnement

2 places (5,37 places par 1 000 m² loué)

Détecteur de fumée

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (95)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	13-00051-0000-00016	Évaluation des aménagements	659 425 €
Évaluation du terrain	149 947 €	Évaluation totale	809 372 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

13-00051-0000-00016

Évaluation du terrain

149 947 €

Évaluation des aménagements

659 425 €

Évaluation totale

809 372 €

(908) 705-1547

CONTACT

Umang Swali
Umang Swali

ID de l’annonce: 38089444
Date de mise sur le marché: 15/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 172 Hamilton St, New Brunswick, NJ 08901

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VIDÉOS

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VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

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